ПОРЯДОК
согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Брянской области

1. Настоящий Порядок устанавливает правила согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее – проект решения), подготовленных главой местной администрации муниципального образования Брянской области (далее – глава администрации), с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Брянской области в сфере комплексного развития территории.
2. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Брянской области в сфере комплексного развития территории, осуществляющим согласование проекта решения, является управление архитектуры и градостроительства Брянской области (далее – уполномоченный орган).
3. Предметом согласования проекта решения являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.
4. В целях согласования проекта решения глава администрации направляет в уполномоченный орган обращение о согласовании проекта решения (далее – обращение), к которому прилагаются следующие документы:
1) проект решения, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства;
2) сведения о границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения, содержащие графическое описание местоположения границ территории в виде схемы, на которой отражаются границы элементов планировочной структуры и существующие объекты недвижимого имущества, а также текстовое описание местоположения границ территории;
3) пояснительная записка к проекту решения;
4) копия документа о согласовании с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Брянской области (представляется в случае включения в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, Брянской области).
5. Срок согласования проекта решения уполномоченным органом не может превышать 30 дней со дня поступления в уполномоченный орган обращения и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
Датой поступления обращения является дата его регистрации в уполномоченном органе как входящего документа. Регистрация обращения осуществляется в день его поступления в уполномоченный орган, а в случае поступления обращения в выходной или нерабочий праздничный день его регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочим праздничным днем.
6. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 5 дней с даты поступления обращения, проверяет обращение и прилагаемые к нему документы на соответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка.
7. В случае несоответствия обращения и прилагаемых к нему документов установленным требованиям обращение возвращается главе администрации с указанием причин возврата в срок, предусмотренный пунктом 6 настоящего Порядка.
Глава администрации вправе после устранения причин, послуживших основанием для возврата обращения, повторно направить его в уполномоченный орган.
8. В случае соответствия обращения требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган обеспечивает направление запроса о возможности согласования проекта (далее – запрос) в электронном виде с использованием системы электронного документооборота, применяемой в органах государственной власти Брянской области, в отраслевые исполнительные органы государственной власти Брянской области, указанные в пункте 9 настоящего Порядка (далее – отраслевые органы). К запросу прилагаются копии документов, поступивших в уполномоченный орган с обращением.
9. Рассмотрение запроса и согласование проекта решения отраслевыми органами осуществляются в соответствии с их компетенцией:
1) управлением имущественных отношений Брянской области в части возможности нахождения в границах предусмотренной проектом решения территории объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Брянской области;
2) департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, департаментом строительства Брянской области, департаментом образования и науки Брянской области, департаментом здравоохранения Брянской области, департаментом культуры Брянской области, управлением физической культуры и спорта Брянской области в части наличия или планируемого размещения в границах предусмотренной проектом решения территории объектов инженерной и транспортной инфраструктур регионального значения, а также объектов образования, здравоохранения, культуры, искусства и спорта регионального значения;
3) управлением по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области в части наличия в границах предусмотренной проектом решения территории объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия;
4) государственной жилищной инспекцией Брянской области в части включения в границы территории, предусмотренной проектом решения, многоквартирных домов, в том числе подлежащих сносу или реконструкции.
10. Срок рассмотрения запроса отраслевыми органами не может превышать 10 дней со дня его направления уполномоченным органом.
11. По итогам рассмотрения запроса отраслевыми органами в адрес уполномоченного органа направляется заключение о возможности либо невозможности согласования проекта решения (далее – заключение отраслевого органа).
Заключение отраслевого органа о невозможности согласования проекта решения должно быть мотивированным и содержать указание на причины, препятствующие согласованию проекта решения.
При непоступлении в уполномоченный орган в установленный пунктом 10 настоящего Порядка срок заключения отраслевого органа проект решения считается согласованным данным отраслевым органом.
12. В срок, установленный пунктом 10 настоящего Порядка, уполномоченный орган осуществляет проверку проекта решения на соответствие документам территориального планирования Брянской области, устанавливает наличие либо отсутствие совпадения границ территории, в отношении которой подготовлен проект решения, полностью либо частично с границами территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории в целях размещения объектов регионального значения, а также принятых в установленном порядке решений о подготовке такой документации.
13. Уполномоченный орган в срок, не превышающий 10 дней со дня истечения срока, установленного пунктом 10 настоящего Порядка, с учетом заключений отраслевых органов принимает решение о согласовании проекта решения либо об отказе в его согласовании. Указанное решение оформляется письмом уполномоченного органа, которое направляется главе администрации в срок не позднее 30 дней с даты поступления обращения в уполномоченный орган.
14. Уполномоченный орган отказывает в согласовании проекта решения в следующих случаях:
1) имеется пересечение границ территории, в отношении которой подготовлен проект решения, с границами территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии Правительством Российской Федерации либо Правительством Брянской области;
2) в границах территории, в отношении которой подготовлен проект решения, документами территориального планирования Брянской области предусмотрено размещение объектов регионального значения;

3) границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, совпадают полностью либо частично с границами территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории в целях размещения объектов регионального значения либо в установленном порядке принято решение о подготовке такой документации;
4) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, зарезервированы для государственных нужд Брянской области;
5) в отношении земельных участков, включенных в границы террито-рии, в отношении которой подготовлен проект решения, в исполнительный орган государственной власти Брянской области поступило заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, срок действия которого не истек;
6) в границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, без согласования с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Брянской области включены земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации, Брянской области;
7) территория, подлежащая комплексному развитию, расположена в границах двух и более муниципальных образований Брянской области;
8) границы территории, в отношении которой подготовлен проект решения, определены с нарушением требований к определению границ территории, подлежащей комплексному развитию, установленному в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
9) отраслевым органом представлено заключение о невозможности согласования проекта решения.
15. Глава администрации вправе повторно направить проект решения в уполномоченный орган после устранения оснований отказа в его согласовании.
Повторное согласование проекта решения осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка.