Порядок
принятия управленческих решений и внесения в них изменений в отношении объектов незавершенного строительства, включенных в реестр незавершенных объектов капитального строительства Брянской области
1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия управленческих решений и внесения в них изменений в отношении объектов незавершенного строительства, включенных в реестр незавершенных объектов капитального строительства Брянской области (далее – реестр).
2. В течение 30 рабочих дней со дня включения объекта незавершенного строительства в реестр орган исполнительной власти Брянской области отраслевой компетенции, наделенный в установленном порядке полномочиями в соответствующей сфере государственного управления и являвшийся инициатором принятия решения, связанного с капитальными вложениями (далее – исполнительный орган), в отношении объекта незавершенного строительства, финансирование которого осуществлялось полностью или частично за счет средств областного бюджета, принимает одно из управленческих решений, указанных в подпункте «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 июля 2022 года № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства» (далее – управленческое решение).
В случае финансирования объекта незавершенного строительства исключительно за счет средств местного бюджета управленческое решение в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, принимает орган местного самоуправления муниципального образования Брянской области (далее – муниципалитет).
3. Управленческое решение о целесообразности завершения строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию принимается с учетом наличия совокупности следующих критериев в отношении объекта незавершенного строительства:
степень готовности объекта незавершенного строительства – 50 процентов и более;
отношение общего объема произведенных затрат за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Брянской области на строительство (реконструкцию) объекта незавершенного строительства к объему средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Брянской области, необходимому для завершения строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию, – 50 процентов и более.
4. Управленческое решение о целесообразности приватизации (отчуждения) объекта незавершенного строительства принимается с учетом наличия совокупности следующих критериев в отношении объекта незавершенного строительства:
степень готовности объекта незавершенного строительства – 50 процентов и более;
наличие правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства.
5. Управленческое решение о целесообразности сноса объекта незавершенного строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимается с учетом наличия совокупности следующих критериев в отношении объекта незавершенного строительства:
отсутствие правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства;
срок приостановления строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства – 5 лет и более;
степень готовности объекта незавершенного строительства – менее 50 процентов;
отношение общего объема произведенных затрат за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Брянской области на строительство (реконструкцию) объекта незавершенного строительства к объему средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Брянской области, необходимому для завершения строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства и ввода его в эксплуатацию, – менее 50 процентов;
отсутствие потребности в объекте незавершенного строительства (актуальности завершения строительства (реконструкции) объекта незавершенного строительства).
6. При отсутствии совокупности критериев, предусмотренных пунктами 3 – 5 настоящего Порядка, в отношении объекта незавершенного строительства управленческое решение в отношении такого объекта незавершенного строительства, включенного в реестр, принимается по согласованию с департаментом строительства Брянской области.
7. При наличии поручений Губернатора Брянской области и (или) Правительства Брянской области в отношении объекта незавершенного строительства управленческое решение принимается без учета критериев, предусмотренных пунктами 3 – 5 настоящего Порядка.
8. Управленческие решения, принятые в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, в целях их реализации могут содержать указание на целесообразность закрепления объектов незавершенного строительства на праве оперативного управления (хозяйственного ведения), передачи объектов незавершенного строительства юридическому лицу в качестве имущественного взноса Брянской области, внесения объектов незавершенного строительства в качестве вклада в имущество юридического лица в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. В течение 10 рабочих дней со дня принятия управленческого решения исполнительный орган (муниципалитет) направляет в департамент строительства Брянской области информацию о принятом управленческом решении в отношении такого объекта по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
10. В течение пяти рабочих дней со дня поступления информации, указанной в пункте 9 настоящего Порядка, по всем объектам, включенным в реестр, департамент строительства Брянской области формирует и публикует сводную информацию о принятых управленческих решениях на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.dsbrobl.ru/) в целях получения исполнительными органами (муниципалитетами) позиций заинтересованных лиц по предлагаемым управленческим решениям в отношении объектов незавершенного строительства.
В случае поступления указанных позиций исполнительным органом (муниципалитетом) при необходимости могут быть внесены изменения в принятые в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка управленческие решения.
11. В случае внесения изменений в принятые управленческие решения исполнительные органы (муниципалитеты):
в течение 10 рабочих дней с даты получения позиций заинтересованных лиц, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, осуществляют внесение изменений в принятые управленческие решения;
в течение пяти рабочих дней после внесения изменений в принятые управленческие решения направляют в департамент строительства Брянской области соответствующую информацию о принятом решении по форме, указанной в пункте 9 настоящего Порядка.
12. Департамент строительства Брянской области в течение пяти рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 11 настоящего Порядка, актуализирует информацию о незавершенных объектах капитального строительства на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
13. Объект незавершенного строительства, в отношении которого принято управленческое решение, включается в план мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства по истечении 15 рабочих дней со дня опубликования информации, указанной в пункте 10 настоящего Порядка.
14. План мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства разрабатывается и утверждается исполнительным органом (муниципалитетом) с учетом порядка разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
15. Исполнительные органы (муниципалитеты) обеспечивают наличие и сохранность документов, являющихся основанием для принятия управленческих решений, без их представления в департамент строительства Брянской области и несут ответственность за наличие таких документов.
