1. Размеры арендной платы.
Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории административного центра Брянской области – города Брянска, исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных в пользование на условиях аренды, в следующих размерах:
1.1. 0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;
1.2. 0,36 процента - в отношении земельных участков:
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также для использования индивидуальных или кооперативных гаражей.
1.3. 0,6 процента - в отношении земельных участков, предоставленных организациям оборонно-промышленного комплекса города Брянска, перечень которых утвержден постановлением администрации Брянской области от 10 апреля 2007 года № 264.
1.4. 0,96 процента - за земельные участки общей площадью 100 и более гектаров, предоставленные арендаторам для эксплуатации промышленных объектов.
1.5. 1,44 процента - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации автостоянок.
1.6. 1,8 процента - в отношении прочих земельных участков, за исключением земель общего пользования.
1.7. 1,8 процента - за земли общего пользования, предоставленные в эксплуатацию, с применением дополнительных коэффициентов:
коэффициент 15 - за земельные участки, занятые объектами нестационарной розничной торговли, киосками бытового обслуживания;
коэффициент 20 - за земельные участки, занятые объектами стационарной розничной торговли, шатрами.
1.8. 0,96 процента - в отношении земельных участков, предоставленных физкультурно-спортивным общественным организациям, осуществляющим деятельность в области оздоровления, массовой физической культуры и спорта, выполняющим государственный заказ по подготовке военно-учетных специалистов для Вооруженных Сил Российской Федерации и нужд народного хозяйства.
1.9. 2,0 процента - в отношении земельных участков:
по которым юридическими лицами, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и религиозных организаций, право постоянного (бессрочного) пользования переоформлено на право аренды, если иное не предусмотрено настоящим постановлением;
предоставленных в пользование на условиях аренды для размещения рекламных конструкций.
1.10. 1,5 процента - в отношении земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
1.11. 1,5 руб. за 1 кв. м земли, предоставленной на условиях аренды:
организациям, осуществляющим производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов за счет средств бюджетов;
организациям, осуществляющим внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющимся расписанию городского электрического транспорта, получающим субсидии на покрытие убытков от основного вида деятельности из бюджета;
организациям, осуществляющим эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, тоннелей, путепроводов и т.п.), финансируемым за счет средств бюджета;
государственным и муниципальным предприятиям, производящим продукцию для текущего, капитального ремонта дорог и благоустройства города.
1.12. 0,1 руб. за 1 кв. м земли, предоставленной в пользование на условиях аренды, в том числе:
организациям - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
религиозным организациям - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
общественным организациям инвалидов (в том числе созданным как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждениям, единственными собственниками имущества которых являются общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
юридическим лицам - в отношении земельных участков общего пользования населенных пунктов;
бюджетным учреждениям, финансируемым из городского или областного бюджетов, - на основании смет доходов и расходов;
предприятиям, выполняющим работы по управлению и эксплуатации муниципального и государственного жилого фонда;
садоводческим, огородническим, гаражным обществам за земли общего пользования;
муниципальным предприятиям, осуществляющим распределение воды;
муниципальным предприятиям, осуществляющим удаление и обработку твердых отходов, уборку территории;
Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»;
инвалидам I и II групп;
инвалидам детства;
ветеранам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников ГО и ЧС, сотрудников учреждений и органов исполнительной системы, потерявшим кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, до 23 лет.
2. Условия и сроки внесения арендной платы за землю в бюджет.
2.1. Категория арендаторов – юридических лиц, которым установлены размеры арендной платы за землю в соответствии с вышеуказанными пунктами 1.11 и 1.12, определяется по основному виду осуществляемой ими экономической деятельности, подтвержденному регистрирующим органом.
2.2. Размер арендной платы, предусмотренный пунктом 1.12, для физических лиц распространяется на земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также предоставленные для ведения садоводства, огородничества и осуществления индивидуального жилищного строительства, и устанавливается при условии предоставления арендаторами арендодателю документов, подтверждающих право отнесения к одной из категорий физических лиц, указанных в пункте 1.12.
В случае возникновения (прекращения) в течение года у арендаторов – физических лиц права на применение размера арендной платы на землю, установленного вышесказанным пунктом 1.12, расчет производится с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) вышеуказанное право.
2.3. С юридических и физических лиц, которым установлены размеры арендной платы за землю в соответствии с пунктами 1.11 и 1.12, при передаче ими земельных участков в субаренду с переданной соответствующей площади арендная плата за землю исчисляется в размере, установленном пунктом 1.6 утвержденных настоящим постановлением размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области – города Брянска, условий и сроков её внесения в областной бюджет.
2.4. Размеры арендной платы за землю, указанные в пунктах 1.1 – 1.12 (утвержденных настоящим постановлением размеров арендной платы), не распространяются на земельные участки, предоставляемые на торгах (конкурсах, аукционах).
2.5. Размеры арендной платы за землю, установленные вышеуказанными пунктами 1.11 – 1.12, не распространяются на земли общего пользования, занятые временными торговыми сооружениями и средствами наружной рекламы.
2.6. Арендаторы-организации, а также арендаторы-физические лица, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, самостоятельно определяют арендную плату за землю исходя из размеров, установленных настоящим постановлением, и представляют в управление имущественных отношений Брянской области сводный расчет арендной платы за землю с разбивкой по кварталам не позднее 10 марта текущего года.
Арендаторам - физическим лицам в отношении земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами, дачами, индивидуальными или кооперативными гаражами, а также в отношении земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и для осуществления индивидуального жилищного строительства, арендная плата за землю исчисляется управлением имущественных отношений исходя из размеров, установленных настоящим постановлением.