ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования и управления залоговым фондом Брянской области,
ведения учета и осуществления контроля за целевым использованием
имущества залогового фонда

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке формирования и управления залоговым фондом Брянской области, ведения учета и осуществления контроля за целевым использованием имущества залогового фонда (далее – Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге», Законом Брянской области от 10 декабря 2007 года № 161-З «О залоговом фонде Брянской области», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Брянской области в целях создания условий для привлечения инвестиций в экономику Брянской области, обеспечения исполнения обязательств Брянской области, обязательств третьих лиц (юридических лиц), привлекающих заемные средства под залог имущества Брянской области, для реализации инвестиционных и иных проектов в целях социально-экономического развития Брянской области.
1.2. Положение определяет порядок формирования залогового фонда Брянской области, порядок составления и ведения перечней имущества залогового фонда, осуществления уполномоченным органом учета и контроля за использованием имущества залогового фонда.
1.3. Уполномоченным органом по формированию, управлению и распоряжению залоговым фондом Брянской области, ведению учета и осуществлению контроля за использованием имущества залогового фонда является управление имущественных отношений Брянской области (далее – управление).

2. Порядок формирования залогового фонда. Составление и ведение
перечня залогового фонда

2.1. В состав залогового фонда может входить имущество, находящееся в собственности Брянской области и составляющее казну Брянской области, за исключением имущества, которое не может быть предметом залога в соответствии с действующим законодательством (далее – имущество, имущество залогового фонда).
2.2. Залоговый фонд образуется из недвижимого и движимого имущества, имущественных прав (требований), находящихся в государственной собственности Брянской области.
2.3. В залоговый фонд не может быть включено государственное имущество Брянской области, которое:
изъято из оборота в соответствии с федеральными законами;
не может быть отчуждено в собственность других лиц;
закреплено за органами государственной власти и учреждениями на праве оперативного управления;
закреплено за государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
2.4. Перечень имущества залогового фонда утверждается Губернатором Брянской области по согласованию с Брянской областной Думой.
Ведение реестра государственного имущества, включенного в залоговый фонд Брянской области, (далее – реестр) осуществляет управление.
2.5. Реестр или перечень имущества залогового фонда должен содержать следующую информацию:
наименование имущества, объекта или права;
балансовую и (или) рыночную стоимость объекта;
основные технические характеристики объекта;
основания, по которым на данный объект накладываются обременения;
иную необходимую информацию.
2.6. Первоначально в перечень имущества залогового фонда имущество включается по его остаточной (балансовой) стоимости.
2.7. После принятия решения об использовании имущества залогового фонда в качестве залога проводится его оценка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, результаты которой вносятся в договор о залоге имущества.
2.8. Решение об использовании имущества залогового фонда оценочной стоимостью до двадцати пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда принимает Губернатор Брянской области. Управление вносит Губернатору Брянской области на рассмотрение проект распоряжения об использовании имущества залогового фонда оценочной стоимостью до двадцати пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда.
2.9. При использовании имущества залогового фонда в качестве залога оценочной стоимостью свыше двадцати пяти тысяч минимальных размеров оплаты труда управление готовит проект постановления Брянской областной Думы о согласовании перечня имущества залогового фонда Брянской области, подлежащего передаче в залог для обеспечения обязательств лиц, намеренных привлечь заемные средства. Администрацией области указанный проект направляется в Брянскую областную Думу для рассмотрения.
2.10. Договором может быть предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владение залогодержателю (заклад). Залог имущества, переданного залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается залогом с оставлением его у залогодателя.
2.11. Права и обязанности залогодателя и залогодержателя при залоге имущества с оставлением у залогодателя либо при передаче во владение залогодержателю определяются в соответствии с действующим законодательством.

3. Страхование имущества залогового фонда

Договором на залогодержателя может возлагаться обязанность страхования на случай совершения государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих его хозяйственную деятельность, препятствующих ей или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, реквизиция), а также ликвидации или признания неплатежеспособным должником.

4. Контроль по исполнению кредитных обязательств заёмщика

Отраслевой орган исполнительной власти Брянской области осуществляет контроль по исполнению кредитных обязательств заёмщика.
Отраслевой орган исполнительной власти Брянской области ежеквартально представляет в управление документы и необходимую информацию о состоянии и использовании предмета залога, а также отчет об исполнении кредитных обязательств.
Договором между управлением и заемщиком может быть предусмотрено обязательство заемщика ежеквартально представлять информацию об исполнении обязательств по кредитному договору.
Залогодержатель отвечает за утрату и недостачу либо за повреждение залогового имущества.