ПОРЯДОК
ведения Реестра (перечня) особо ценных
продуктивных сельскохозяйственных угодий
в составе земель сельскохозяйственного
назначения на территории Брянской
области, использование которых в других целях
не допускается

1. Настоящий Порядок ведения Реестра (перечня) особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Брянской области, использование которых для других целей не допускается (далее - Порядок), определяет: порядок ведения исполнительным органом государственной власти Брянской области специальной компетенции, уполномоченным в сфере сельского хозяйства (далее - уполномоченный орган), Реестра (перечня) особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Брянской области, использование которых для других целей не допускается (далее - Реестр); порядок утверждения Реестра и вносимых в него изменений высшим исполнительным органом государственной власти Брянской области; порядок включения в Реестр и исключения из Реестра сельскохозяйственных угодий.
2. Действие настоящего Порядка распространяется на особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Брянской области, независимо от форм собственности и категорий собственников.
3. В Реестр включаются:
1) земли сельскохозяйственных угодий или земельные участки в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);
2) сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, средних технических и специальных учебных заведений аграрного профиля;
3) орошаемые и осушаемые земли с действующими оросительными и закрытыми осушительными системами.
4. Реестр (изменения в Реестр) формируется уполномоченным органом на основании сведений государственного кадастра недвижимости и (или) ходатайств о включении в Реестр или исключении из Реестра сельскохозяйственных угодий (далее - ходатайство) органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц и граждан, заинтересованных во включении в Реестр (исключении из Реестра) земельных участков (далее - заинтересованные лица).
5. В целях формирования Реестра уполномоченным органом в срок до 1 апреля текущего года направляется письменный запрос в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, о предоставлении следующих сведений государственного кадастра недвижимости о сельскохозяйственных угодьях в соответствии с критериями их отнесения к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям:
1) кадастровый номер земельного участка, дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости и (или) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный) и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;
2) адрес (при его отсутствии - описание местоположения границ) земельного участка;
3) площадь земельного участка;
4) сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
5) категория земель и разрешенное использование земельного участка;
6) сведения о правах на земельный участок и об обладателях этих прав;
7) сведения об обременениях (ограничениях) прав на земельный участок (или его часть) и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения);
8) почтовый адрес правообладателя земельного участка.
6. Для включения в Реестр или исключения из него сельскохозяйственных угодий заинтересованное лицо подает в уполномоченный орган ходатайство.
В ходатайстве указываются:
1) категория земель, в состав которых входит сельскохозяйственное угодье, и разрешенное использование земельного участка;
2) вид сельскохозяйственного угодья (пашня, залежь, сенокос, пастбище, земли, занятые многолетними насаждениями);
3) сведения о вещных правах на земельный участок и об обладателях этих прав;
4) сведения об отнесении сельскохозяйственного угодья к осушаемым либо орошаемым землям;
5) обоснование необходимости включения сельскохозяйственного угодья в Реестр.
К ходатайству прилагаются:
выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
надлежаще заверенные копии документов, удостоверяющих личность заинтересованного лица - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или из Единого государственного реестра юридических лиц;
сведения уполномоченных органов об отнесении сельскохозяйственного угодья к осушаемым либо орошаемым землям.
7. Уполномоченный орган в течение 30 дней рассматривает поступившие сведения государственного кадастра недвижимости и (или) ходатайства заинтересованных лиц о включении в Реестр (исключении из Реестра) сельскохозяйственных угодий.
По результатам рассмотрения сведений государственного кадастра недвижимости и (или) ходатайств заинтересованных лиц и представленных ими документов уполномоченный орган в течение трех рабочих дней готовит проект нормативного правового акта администрации области об утверждении Реестра (перечня) особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Брянской области, использование которых в других целях не допускается, или о внесении в него изменений и представляет его на утверждение.
Проект нормативного правового акта администрации области о внесении изменений в Реестр (перечень) особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Брянской области, использование которых в других целях не допускается, подлежит согласованию с Брянской областной Думой.
8. В течение трех рабочих дней уполномоченный орган уведомляет заинтересованное лицо о принятом решении о включении в Реестр (исключении из Реестра) либо об отказе во включении в Реестр (исключении из Реестра) сельскохозяйственных угодий в случаях, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо или документы, приложенные к ходатайству, не соответствуют требованиям пункта 6 настоящего Порядка.
9. Информация о сельскохозяйственных угодьях, включенных в Реестр (исключенных из Реестра), является открытой и подлежит обязательному опубликованию.
Извещения о включении или исключении из Реестра сельскохозяйственных угодий направляются уполномоченным органом правообладателям сельскохозяйственных угодий в течение десяти рабочих дней со дня издания нормативного правового акта администрации области о включении или исключении из Реестра сельскохозяйственных угодий.