Порядок
оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности
(или имущества приобретаемого в собственность) Брянской области,
независимыми организациями

1. Основания для проведения оценки

Настоящее Порядок применяется в случае проведения оценки рыночной стоимости имущества: при приобретении недвижимого имущества в государственную собственность Брянской области; при приватизации имущества, входящего в государственную собственность Брянской области; в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Брянской области.

2. Объекты регулирования

Настоящим определяется порядок действий и требования к организации работ по проведению оценки рыночной стоимости являющегося объектом сделки имущества, находящегося в государственной собственности Брянской области. В рамках настоящего положения под определением «субъекты оценочной деятельности» понимаются, с одной стороны, юридические лица и физические лица (индивидуальные предприниматели), деятельность которых регулируется Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (оценщики), а с другой – потребители их услуг (заказчики).

3. Определение оценщика и источника финансирования

Оценка рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности Брянской области (или имущества), оценка рыночной стоимости имущества, приобретаемого в собственность, составляющего казну Брянской области, и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями и переданного в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, осуществляется независимой организацией – оценщиком на основе договора на проведение оценки за счет средств областного бюджета. Проведение оценки имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий, осуществляется, как правило, за счет средств самих предприятий.

4. Заключение договора на проведение оценки

Договора на проведение оценки заключаются по каждому объекту оценки (или группе оцениваемых объектов) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Договор на выполнение работ по оценке рыночной стоимости имущества, находящегося в собственности Брянской области (или имущества приобретаемого в собственность) должен быть заключен с соблюдением требований к договору на выполнение таких работ и условий, определяемых нормами законодательства об оценочной деятельности.

5. Заказчики проведения оценки

Заказчиком по договору на оценку могут быть: органы исполнительной власти Брянской области; Фонд имущества Брянской области; уполномоченные органами государственной власти получатели бюджетных средств; государственные унитарные предприятия. При необходимости допускается заключение договора на оценку с множественностью лиц на стороне заказчика оценки, в котором одним из заказчиков оценки является Управление имущественных отношений Брянской области или Фонд имущества Брянской области.

6. Проведение оценки

Оценка имущества, находящегося в собственности Брянской области (или имущества приобретаемого в государственную собственность) осуществляется в соответствии со стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001г. № 519 «Об утверждении стандартов оценки». Сроки проведения оценки определяются договором.

7. Результаты оценки

Результаты оценки фиксируются организацией – оценщиком в письменном отчете. Отчет об оценке рыночной стоимости подлежит передаче каждому из заказчиков оценки. Отчет об оценке рыночной стоимости в десятидневный срок со дня даты выполнения отчета доводится до сведения финансового управления Брянской области. Результаты проведения оценки государственного имущества могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном федеральным законодательством. Данные, полученные по результатам оценки рыночной стоимости государственного имущества, подлежат внесению в реестр государственной собственности Брянской области. На основе поступивших отчетов об оценке стоимости имущества Управление имущественных отношений Брянской области определяет минимальную стоимость вовлекаемого в сделку государственного имущества или стоимость приобретаемого объекта.