Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» (в редакции постановления от 16 июля 2002 г. № 529), устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Брянской области.

1. Сокращенные понятия и термины,
используемые для целей настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - обязательный платеж (целевой взнос), вносимый физическими и юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах - установленные законом све­дения, предоставляемые заинтересованным в их получении пользователям -физическим и юридическим лицам в виде выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также справок о содержании правоустанавливающих документов, справок, выдаваемых правообладателю, о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах -денежная сумма (целевой взнос), вносимая физическими и юридическими лицами (далее - плательщики), заинтересованными в получении информации;

учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции), осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области;

ранее возникшее право - право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее -Федеральный закон).

2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление
 информации о зарегистрированных правах

1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа - Брянской области, является учреждение юстиции.

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет учреждения юстиции.

3. Плата за регистрацию вносится правообладателем, стороной договора или уполномоченным им на то лицом при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Плата за предоставление сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости вносится лицом, подавшим в учреждение юстиции заявление в установленном порядке.

4. Плату за регистрацию прав, приобретаемых на основании акта государственного органа или органа местного самоуправления, вносит лицо, в пользу которого такой акт был принят, или лицо, подавшее заявление о государственной регистрации.

5. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, с отметкой «Погашено» после проведения государственной регистрации возвращается заявителю, а его копия помещается в дело правоустанавливающих документов.

6. Конкретные размеры платы, взимаемые при государственной регистрации прав и предоставлении сведений о зарегистрированных правах, установлены приложением к данному Положению.

Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, инвалидов детства, инвалидов I - II групп, инвалидов Великой Отечественной войны и иных ветеранов боевых действий, малолетних узников, а также граждан, приравненных к данным категориям, граждан, получивших или перенесших заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и для детей-сирот льготы устанавливаются в соответствии с приложением к данному Положению.

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при прекращении государственной регистрации по заявлению правообладателя или сторон договора до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до принятия решения об отказе в государственной регистрации прав возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную регистрацию (50 проц.);

в) при отказе заявителя от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента выдачи выписки о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав или сообщения об отказе в выдаче информации возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за предоставление информации.

2. Возврат средств производится по заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления в учреждение юстиции.

3. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются в случае официального отказа в регистрации. Отказ в регистрации оформляется в письменном виде.

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в учреждение

юстиции.

2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и

предоставление информации о зарегистрированных правах, используются учреждением юстиции для создания, поддержания и развития системы государственной регистрации прав, в том числе на осуществление функций по государственной регистрации прав; материально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции; создание информационного банка данных; обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных прав; осуществление иных функций и задач в системе государственной регистрации прав.