Настоящий Закон области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации определяет компетенцию органов государственной власти Брянской области в сфере жилищных отношений.

Статья 1. Компетенция Брянской областной Думы в сфере жилищных отношений

К компетенции Брянской областной Думы в сфере жилищных отношений относятся:
1) принятие законов и иных нормативных правовых актов Брянской области, регулирующих отношения в жилищной сфере;
2) утверждение долгосрочных программ в сфере жилищных отношений;
3) утверждение порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) утверждение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
5) установление предельного размера тарифов для расчета размеров платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе за поставку твердого топлива при наличии печного отопления, вывоз твердых и бытовых отходов, пользование лифтом) и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;
6) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 2. Компетенция администрации Брянской области в сфере жилищных отношений

К компетенции администрации Брянской области в сфере жилищных отношений относятся:
1) государственный учет жилищного фонда Брянской области;
2) определение порядка и категорий граждан для предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Брянской области в соответствии с действующим законодательством;
3) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом Брянской области категориям граждан жилых помещений жилищного фонда Брянской области;
4) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Брянской области непригодными для проживания;
5) определение размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
6) разработка для представления Губернатором Брянской области в Брянскую областную Думу порядка определения размеров дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
7) разработка для представления Губернатором Брянской области в Брянскую областную Думу порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) определение порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Брянской области;
9) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 3. Компетенция уполномоченных органов исполнительной власти Брянской области в сфере жилищных отношений

К компетенции уполномоченных органов исполнительной власти Брянской области в сфере жилищных отношений относятся:
1) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Брянской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
2) установление тарифов для расчета размеров платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством;
3) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.