Настоящий Закон регулирует отношения в сфере градостроительной деятельности на территории Брянской области, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также другими законодательными актами Российской Федерации и Брянской области к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В настоящем Законе используются понятия и термины, по своему значению соответствующие понятиям, используемым в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

Градостроительная деятельность в Брянской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Брянской области, законами Брянской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Регулирование градостроительной деятельности на территории Брянской области осуществляется посредством:

1) требований, содержащихся в документах территориального планирования Брянской области: схемы территориального планирования Брянской области и документации по планировке территории на основании решений администрации Брянской области, утвержденных в установленном законом порядке;

2) требований, содержащихся в документах территориального планирования на местном уровне схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов, утвержденных в установленном законом порядке;

3) региональных нормативов градостроительного проектирования;

4) местных нормативов градостроительного проектирования;

5) правил землепользования и застройки, включающих в себя порядок их применения и внесения изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты, определяющие правовой режим территорий муниципальных образований;

6) требований градостроительного плана в соответствии с установленной Правительством Российской Федерации формой;

7) технических регламентов;

8) иных методов, определенных законодательством.

К полномочиям Брянской областной Думы в сфере градостроительной деятельности относятся:

1) осуществление законодательного регулирования в сфере градостроительной деятельности в пределах полномочий Брянской области;

2) утверждение долгосрочных областных целевых программ, а также согласование программных мероприятий и размеров их финансирования по краткосрочным и среднесрочным программам в области градостроительства;

3) осуществление контроля за соблюдением законодательства Брянской области в области градостроительной деятельности;

4) осуществление иных полномочий в сфере градостроительной деятельности, отнесенных к ее компетенции действующим законодательством.

К полномочиям администрации Брянской области в сфере градостроительной деятельности относятся:

1) внесение на рассмотрение Брянской областной Думы проектов законов в сфере градостроительной деятельности;

2) принятие нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности;

3) осуществление контроля за исполнением утвержденного объема финансирования градостроительной деятельности и за реализацией градостроительных программ на территории Брянской области;

4) утверждение порядка осуществления контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности;

5) утверждение порядка выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты;

6) определение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, повлекшего причинение вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, в отношении объектов, определенных законодательством Российской Федерации;

7) утверждение положения об уполномоченном органе в сфере архитектуры и градостроительства;

8) утверждение схемы территориального планирования Брянской области, в том числе внесение изменений в такую схему;

9) направление проекта схемы территориального планирования Брянской области на согласование в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством;

10) принятие решения о создании согласительной комиссии в связи с согласованием проекта схемы территориального планирования Брянской области, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством;

11) утверждение плана реализации схемы территориального планирования Брянской области с учётом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации;

12) согласование проектов документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Брянской областью, и муниципальных образований Брянской области, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством;

13) направление проекта схемы территориального планирования Российской Федерации в органы местного самоуправления муниципальных образований Брянской области, применительно к территориям которых подготовлен проект схемы территориального планирования Российской Федерации;

14) подготовка сводного заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации;

15) утверждение документации по планировке территории, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством;

16) осуществление иных полномочий в сфере градостроительной деятельности, не отнесенных к компетенции иных органов государственной власти Брянской области, в соответствии с действующим законодательством.

К полномочиям исполнительного органа власти Брянской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности, относятся:

1) участие в разработке проектов нормативных правовых актов Брянской области в сфере градостроительной деятельности и внесение предложений в администрацию области о совершенствовании законодательства Брянской области в сфере градостроительной деятельности;

2) разработка областных целевых программ в области градостроительства;

3) разработка и утверждение ведомственных целевых программ в области градостроительства;

4) заключение государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку документов территориального планирования Брянской области, финансируемых из областного бюджета, после проведения конкурсов уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов для государственных заказчиков администрации области;

5) обеспечение подготовки проекта схемы территориального планирования Брянской области, а также плана ее реализации;

6) обеспечение опубликования проекта схемы территориального планирования Брянской области и схемы территориального планирования Брянской области в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Брянской области, иной официальной информации, и размещение проекта схемы территориального планирования Брянской области и схемы территориального планирования Брянской области на официальном сайте администрации Брянской области в сети «Интернет»;

7) направление схемы территориального планирования Брянской области в течение трех дней со дня ее утверждения в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти и главам муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлена схема территориального планирования Брянской области;

8) обеспечение согласования с администрацией Брянской области проектов документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Брянской областью, и муниципальных образований Брянской области в соответствии с действующим законодательством;

9) обеспечение подготовки сводного заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации;

10) осуществление проверки подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям градостроительного законодательства, по результатам которой принимается решение о направлении такой документации в администрацию Брянской области на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

11) направление по поручению администрации Брянской области документов территориального планирования Брянской области на государственную экспертизу;

12) установление состава и содержания проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Брянской области, документов территориального планирования муниципальных образований;

13) принятие решения о подготовке документации по планировке территории, на которой предусматривается размещение объектов капитального строительства регионального значения;

14) после проведения конкурсов уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов для государственных заказчиков администрации области заключение государственных контрактов с победителями конкурсов на разработку региональных нормативов градостроительного проектирования, финансируемых из областного бюджета, и обеспечение их разработки и утверждения;

15) в установленном законодательством порядке и в пределах своей компетенции выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

16) в установленном законодательством порядке и в пределах своей компетенции определение использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

17) оказание методической и консультационной помощи органам местного самоуправления муниципальных образований в Брянской области по подготовке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и иным вопросам градостроительной деятельности;

18) осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в порядке, определенном администрацией Брянской области;

19) осуществление в установленном порядке государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, за исключением случаев, когда государственный строительный надзор за объектами капитального строительства осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, или объект капитального строительства не подлежит государственному строительному надзору;

20) осуществление иных полномочий, отнесенных к его компетенции действующим законодательством.

1. Документом территориального планирования Брянской области является схема территориального планирования Брянской области, требования к содержанию которой установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Брянской области «О схеме территориального планирования Брянской области».

2. Подготовка, утверждение и изменение схемы территориального планирования Брянской области осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством Брянской области.

1. В отношении объектов капитального строительства регионального значения решение о подготовке документации по планировке территории, на которой предусматривается размещение объектов капитального строительства регионального значения, принимает орган исполнительной власти Брянской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

2. При принятии решения о подготовке документации по планировке территории орган исполнительной власти Брянской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение месяца со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главам поселений и городских округов Брянской области, применительно к территориям которых принято такое решение.

3. Документация по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения утверждается администрацией Брянской области.

4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

2. Основная часть проекта планировки территории включает в себя чертеж (чертежи) планировки территории положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории.

3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

4. Для территорий, сложных в градостроительном отношении, заданием на подготовку документации по планировке территории может быть предусмотрено выполнение в составе проекта планировки территории эскиза застройки, макетов планировки и застройки в объеме и масштабе, установленных заданием на подготовку документации по планировке территории.

5. В случае, если в ходе подготовки проекта планировки территории будет выявлена необходимость внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований, в состав проекта планировки территории включаются материалы с предложениями о внесении таких изменений в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

6. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж (чертежи) планировки территории, на котором отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) элементы сохраняемой застройки всех видов;

д) сохраняемые участки природного ландшафта;

е) проектные предложения по проектируемым красным линиям, линиям отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, линиям регулирования застройки, по другим линиям градостроительного регулирования;

ж) проектные предложения по функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства;

з) проектные предложения по архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки;

и) проектные предложения по развитию улично-дорожной сети, транспортных сооружений, сооружений и коммуникаций инженерного оборудования;

к) проектные предложения по границам территорий по формам собственности;

л) скотопрогоны;

м) границы проектируемых и сохраняемых земельных участков в случае разработки проекта межевания территорий в составе проекта планировки;

н) зоны первоочередного инвестиционного развития;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

7. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме должны содержать:

1) схему расположения элемента планировочной структуры, которая включает в себя:

а) границы проектируемой территории;

б) зоны различного функционального назначения согласно соответствующей документации территориального планирования;

в) основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории, которая включает в себя:

а) существующую застройку с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности;

б) границы землевладений и землепользования;

в) планировочные ограничения, границы охраняемых территорий;

г) источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны;

д) улично-дорожную сеть;

е) транспортные сооружения;

ж) сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры;

з) границы территорий по формам собственности;

и) границы отвода участков под все виды строительства и благоустройства;

к) действующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки;

3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории, которые включают в себя:

а) классификацию дорог и улиц;

б) организацию движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения на разных уровнях;

в) хозяйственные проезды и скотопрогоны;

г) сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств, в том числе подземные;

д) остановочные пункты всех видов общественного транспорта;

е) транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы);

ж) основные пути пешеходного движения;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия, а также иных зон с особыми условиями использования территорий, которая включает в себя:

а) памятники истории и культуры, историко-культурные комплексы и заповедные зоны;

б) зоны особо охраняемых природных территорий;

в) границы охранных зон, в пределах которых запрещается или ограничивается градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объектам культурного наследия, особо охраняемым природным территориям или ухудшающая их состояние и нарушающая их целостность и сохранность;

г) санитарно-защитные зоны;

д) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

е) зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

ж) зоны залегания полезных ископаемых;

з) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

и) иные зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Брянской области;

5) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, которая включает в себя:

а) вертикальную планировку территории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны);

б) проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территории (организацию отвода поверхностных вод), сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

6) схему размещения инженерных сетей и сооружений, которая включает в себя:

а) существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы в немикрорайонных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио- и телефонной связи, места присоединения этих сетей к городским магистральным линиям и сооружениям;

б) размещение пунктов управления системами инженерного оборудования;

в) существующие и проектируемые крупные подземные сооружения.

8. Пояснительная записка к материалам по обоснованию проекта планировки территории должна содержать:

1) описание и обоснование положений, касающихся:

а) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

б) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

2) данные об эколого-градостроительной ситуации и природно-климатических условиях, использовании территории, состоянии фонда жилых и общественных зданий, памятников истории и культуры, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройстве территории;

3) обоснование проектных архитектурно-планировочных решений развития инженерной и транспортной инфраструктур;

4) предложения по организации социального и культурно-бытового обслуживания населения;

5) предложения по разграничению территории по формам собственности;

6) предложения по установлению зон охраны памятников истории и культуры;

7) предложения по последовательности осуществления мероприятий, предусмотренных проектом;

8) основные технико-экономические показатели.

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Брянской области (далее региональные нормативы) минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории).

2. Региональные нормативы подготавливаются с учетом технических регламентов и не могут им противоречить.

3. В состав региональных нормативов включаются следующие минимальные расчетные показатели:

1) общие расчетные показатели планировочной организации территорий муниципальных районов, городских округов и поселений:

нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на одну тысячу человек);

нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);

нормативы плотности населения территорий (человек на один гектар территории);

иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий муниципальных районов, городских округов и поселений;

2) расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:

нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);

нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);

нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);

нормативы размера приквартирных земельных участков (в квадратных метрах);

нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);

нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);

нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда (в процентах);

иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения;

3) расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);

нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на одну тысячу человек, коек на одну тысячу человек, посещений в смену);

нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на одну тысячу человек, мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности культовыми зданиями (количество на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (количество на одну тысячу человек);

иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения;

4) расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на одного человека);

нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);

нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);

иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения;

5) расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания: плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории поселения);

дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);

расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения (в метрах);

нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);

нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки (в процентах);

нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машиномест на одну тысячу человек);

иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания;

6) расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:

нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление одного квадратного метра площади в год);

нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год);

иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования;

7) расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на один квадратный километр территории поселения);

нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод);

иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий.

4. При подготовке региональных нормативов учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

5. При подготовке региональных нормативов для территории с преобладанием сложившейся жилой застройки должны предусматриваться:

упорядочение планировочной структуры и сети улиц;

совершенствование системы общественного обслуживания;

благоустройство и озеленение территории;

максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их капитальный ремонт, реставрация;

приспособление под современное использование памятников истории и культуры;

иные положения.

6. Орган исполнительной власти Брянской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, после проведения конкурсов уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов для государственных заказчиков администрации области заключает государственный контракт с победителями конкурсов на разработку региональных нормативов градостроительного проектирования.

7. Орган исполнительной власти Брянской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня подготовки проекта региональных нормативов осуществляет его проверку на соответствие требованиям действующего законодательства и принимает решение об утверждении региональных нормативов или об отклонении проекта региональных нормативов и о направлении его на доработку.

8. Решение об утверждении региональных нормативов в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Брянской области, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации Брянской области в сети «Интернет».

9. Региональные нормативы в течение 30 дней со дня принятия решения об их утверждении направляются органом исполнительной власти Брянской области, уполномоченным в области градостроительной деятельности, главам муниципальных образований Брянской области.

10. Внесение изменений в региональные нормативы осуществляется в порядке, определенном для их утверждения.

11. Отсутствие региональных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения схем территориального планирования Брянской области, муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территории.

12. При подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования их состав может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояния окружающей природной среды.

13. До утверждения региональных нормативов органы местного самоуправления Брянской области могут утверждать местные нормативы градостроительного проектирования. Состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Брянской области в соответствии с действующим законодательством.

1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования в Брянской области (далее комиссия) устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования Брянской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и с учетом положений настоящего Закона.

2. Решение об образовании комиссии в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принимается главой местной администрации муниципального образования Брянской области.

3. В состав комиссии включаются представители:

представительного органа муниципального образования Брянской области;

органов местного самоуправления, уполномоченных в сфере архитектуры и градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;

органа, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (при наличии на соответствующей территории объектов культурного наследия);

органа, уполномоченного в области охраны окружающей среды.

4. В состав комиссии могут быть включены по согласованию представители Брянской областной Думы, государственных органов исполнительной власти Брянской области, общественных объединений, граждане, проживающие на соответствующей территории, а также иные заинтересованные лица.

5. Численность комиссии составляет не менее 11 человек и не более 17 человек.

6. Число членов комиссии, указанных в пункте 3 настоящей статьи, не может превышать двух третей от общего числа членов комиссии.

7. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует не менее двух третей от общего числа членов комиссии.

8. Решение принимается большинством голосов от общего числа членов комиссии.

1. По проектам генеральных планов поселений и городских округов Брянской области, в том числе по внесению в них изменений, в обязательном порядке проводятся публичные слушания с участием жителей. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования Брянской области в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. В целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях по проектам генеральных планов поселений, городских округов Брянской области территория населенного пункта, в котором проводятся слушания, может быть разделена на части.

3. Предельная численность лиц, зарегистрированных на части территории населенного пункта, для которого проводятся публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, устанавливается в размере:

1) не менее 10 процентов от общей численности зарегистрированных лиц для населенных пунктов с численностью населения более 100 тысяч человек;

2) не менее 20 процентов от общей численности зарегистрированных лиц для населенных пунктов с численностью населения более 50 тысяч человек;

3) не менее 30 процентов от общей численности зарегистрированных лиц для населенных пунктов с численностью населения более 10 тысяч человек;

4) не менее 50 процентов от общей численности зарегистрированных лиц для населенных пунктов с численностью населения менее 10 тысяч человек.

1. Выдача разрешений не требуется в случаях:

1) строительства гаражей, хозяйственных строений и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) строительства зданий и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства;

3) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

4) строительства на отведенном земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования и демонтируемых по окончании строительства;

5) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не являются нарушением строительных норм и правил и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

6) строительства инженерных сетей и дорог, необходимых для организации строительства и возводимых на земельных участках, отведенных под строительство;

7) установки малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования.

2. Размещение объектов, на которые не требуется разрешение, определяется в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.

3. Обязательным приложением к договору аренды земельного участка, предназначенного для размещения объектов, на которые не требуется разрешение, должна являться схема планировочной организации земельного участка.

1. На ограждении территории строительной площадки объекта капитального строительства, в отношении которого требуется разрешение на строительство, должен быть установлен информационный щит с указанием:

наименования объекта капитального строительства;

сроков начала и окончания строительства, реконструкции, капитального ремонта;

застройщика (заказчика), лица, осуществляющего строительство;

наименования, места нахождения, должности, фамилии руководителя и номеров контактных телефонов для юридического лица; фамилии и номеров контактных телефонов для физического лица;

наименования органа, выдавшего разрешение на строительство, места его нахождения, должности, фамилии руководителя и номеров контактных телефонов.

2. Место установки информационного щита определяется проектом организации строительства.

Нарушение градостроительного законодательства влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона