В соответствии со статьей 3.2 Закона Брянской области от 9 ноября 2015 года № 113-З «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 апреля 2020 года № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» Правительство Брянской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменение в постановление Правительства Брянской области от 13 мая 2021 года № 163-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие инвестиционных проектов критериям масштабных инвестиционных проектов, установленным статьей 3.2 Закона Брянской области от 9 ноября 2015 года № 113-З «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (в редакции постановления Правительства Брянской области от 22 ноября 2021 года № 498-п), изложив пункт 5 в следующей редакции:
«5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителей Губернатора Брянской области Амеличева Д.Н., Агафонову И.В., Петушкову Г.В.».
2. Внести в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие инвестиционных проектов критериям масштабных инвестиционных проектов, установленным статьей 3.2 Закона Брянской области от 9 ноября 2015 года № 113-З «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», утвержденный вышеуказанным постановлением, следующие изменения:
2.1. В разделе 2 «Документы, необходимые для рассмотрения вопроса о соответствии инвестиционного проекта критериям масштабных инвестиционных проектов, и порядок рассмотрения их уполномоченным органом»:
2.1.1. В абзаце третьем пункта 2.7 слова «департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области» заменить словами «департамент социальной политики и занятости населения Брянской области».
2.1.2. В пункте 2.8 слова «департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области» заменить словами «департаментом социальной политики и занятости населения Брянской области».
2.1.3. В подпункте 2.10.1 пункта 2.10 слова «департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области» заменить словами «департаментом социальной политики и занятости населения Брянской области».
2.1.4. В пункте 2.16 слова «департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области» заменить словами «департаментом социальной политики и занятости населения Брянской области».
2.1.5. В пункте 2.18 слова «департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области» заменить словами «департамент социальной политики и занятости населения Брянской области».
2.1.6. Дополнить пунктами 2.19 – 2.32 следующего содержания:
«2.19. При реализации инвестиционного проекта, в случае изменения сведений, указанных в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка, инвестор направляет в уполномоченный орган следующие документы:
2.19.1. Заявление о внесение изменений в инвестиционный проект, признанный соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта, установленным статьей 3.2 Закона Брянской области от 9 ноября 2015 года № 113-З «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (далее – заявление о внесении изменений).
2.19.2. Инвестиционный проект (бизнес-план), который содержит измененные сведения, указанные в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка.
2.19.3. В случае увеличения стоимости реализации инвестиционного проекта документы, указанные в подпункте 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка.
2.19.4. Документы и материалы, указанные в подпунктах 2.1.5, 2.1.6 пункта 2.1 настоящего Порядка.
2.20. При поступлении документов инвестора уполномоченный орган осуществляет проверку представленных документов в сроки, указанные в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.21. Представленные инвестором документы подлежат возврату с направлением уполномоченным органом соответствующего уведомления в случае, если в ходе их проверки выявлено:
инвестор представил неполный комплект документов, установленный пунктом 2.19 настоящего Порядка;
инвестор представил документы с недостоверной информацией;
вносимые в инвестиционный проект изменения влекут уменьшение указанных в подпунктах 2.1.2.4, 2.1.2.5 подпункта 2.1.2 пункта 2.1 настоящего Порядка показателей реализуемого инвестиционного проекта.
После устранения замечаний уполномоченного органа, указанных в уведомлении, инвестор имеет право повторно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о внесении изменений.
2.22. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 2.21 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет документы инвестора в органы государственной власти и органы местного самоуправления Брянской области, указанные в пункте 2.7 настоящего Порядка.
2.23. Рассмотрение документов инвестора и подготовка заключений органами государственной власти и органами местного самоуправления Брянской области, указанными в пункте 2.7 настоящего Порядка, осуществляется в сроки, указанные в пункте 2.8 настоящего Порядка.
2.24. На основании полученных заключений и анализа документов, представленных инвестором, в соответствии с пунктом 2.19 настоящего Порядка уполномоченным органом в течение одного рабочего дня с даты регистрации последнего полученного заключения готовится мотивированное итоговое заключение по измененному инвестиционному проекту о соответствии (далее – положительное итоговое заключение) или несоответствии (далее – отрицательное итоговое заключение) измененного инвестиционного проекта, для размещения которого допускается предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям масштабного инвестиционного проекта.
2.25. Отрицательное итоговое заключение готовится в случае:
2.25.1. Представления органами, указанными в пункте 2.7 настоящего Порядка, заключения о нецелесообразности внесения изменений в реализуемый инвестиционный проект.
2.25.2. Представления органом местного самоуправления муниципального образования Брянской области, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, заключения о невозможности реализации измененного инвестиционного проекта на предоставленном для реализации инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов земельном участке.
2.25.3. Выявления обстоятельств, предусмотренных в пункте 2.21 настоящего Порядка.
2.26. В случае отрицательного итогового заключения уполномоченный орган направляет его инвестору в сроки, указанные в пункте 2.11 настоящего Порядка.
2.27. В случае положительного итогового заключения уполномоченный орган направляет его на рассмотрение совета в сроки, указанные в пункте 2.12 настоящего Порядка.
2.28. Совет рассматривает документы инвестора и положительное итоговое заключение уполномоченного органа и принимает решение о целесообразности внесения изменений в инвестиционный проект.
Решение о нецелесообразности реализации инвестиционного проекта принимается в случае выявления обстоятельств, указанных в пункте 2.21 настоящего Порядка.
2.29. На основании решения совета о целесообразности реализации инвестиционного проекта уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола совета подготавливает проект распоряжения Губернатора Брянской области о внесении изменений в распоряжение Губернатора Брянской области о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (далее – распоряжение о внесении изменений).
2.30. Распоряжение о внесении изменений должно содержать изменяемые сведения, указанные в пункте 2.15 настоящего Порядка.
2.31. В срок, указанный в пункте 2.16 настоящего Порядка, уполномоченный орган подготавливает проект дополнительного соглашения к соглашению о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов (далее – дополнительное соглашение), в котором указываются подлежащие изменению сведения.
2.32. Дополнительное соглашение заключается в срок, указанный в пункте 2.17 настоящего Порядка.».
2.2. Приложение 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Амеличева Д.Н.