В целях определения функций при организации и проведении торгов по продаже объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Брянской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области – г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков», Законом Брянской области от 29 декабря 1997 года № 41-З «О государственной собственности Брянской области»
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить, что при продаже объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Брянской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков управление имущественных отношений Брянской области:
принимает решения об организации и проведении торгов;
определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения при проведении аукциона, размер задатка;
заключает договоры купли-продажи, договоры аренды.
2. Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»:
определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место организации торгов, место и срок подведения итогов торгов;
организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, являющимся претендентами на участие в торгах (далее - претенденты);
принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
организует осмотр земельных участков на местности;
проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении;
заключает с претендентами договоры о задатке;
определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
готовит проекты договоров купли-продажи земельных участков;
заключает возмездные договоры в соответствии с действующим законодательством в целях обеспечения функционирования системы формирования и реализации имущества;
осуществляет иные предусмотренные действующим законодательством функции.
3. Установить, что при продаже объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Брянской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области - г. Брянска, или права аренды на заключение договоров аренды таких земельных участков организаторами торгов являются управление имущественных отношений Брянской области и (или) государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».
При организации и проведении торгов управлением имущественных отношений Брянской области функции, указанные в пункте 2 настоящего постановления, осуществляются управлением имущественных отношений Брянской области.
4. Определить, что при осуществлении функций по организации и проведению торгов размер средств, идущих на покрытие расходов по организации и проведению торгов, составляет 4 проц. от суммы годовой арендной платы или стоимости реализуемого имущества.
5. Утвердить прилагаемые типовые формы договоров аренды земельного участка и купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности.
6. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
7. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Брянской области Касацкого А.И.