В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Брянской области от 3 ноября 1997 года № 28-З «О законах и иных нормативных правовых актах Брянской области», в связи с увеличением лимитов средств предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Правительство Брянской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области» (2019 –2023 годы), утвержденную постановлением Правительства Брянской области от 1 апреля 2019 года № 148-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области» (2019 – 2023 годы)» (в редакции постановлений Правительства Брянской области от 22 апреля 2019 года № 175-п, от 17 июня 2019 года № 262-п, от 16 марта 2020 года № 80-п, от 16 июня 2020 года № 253-п, от 7 декабря 2020 года № 589-п, от 21 декабря 2020 года № 649-п, от 20 декабря 2021 года № 569-п, от 21 февраля 2022 года № 56-п, от 1 августа 2022 года № 327-п, от 14 ноября 2022 года № 516-п), следующие изменения:
1.1. Раздел 9 «Обоснование объема средств, предусмотренных на реализацию программы, и объемы ее финансирования» изложить в редакции:
«9. Обоснование объема средств, предусмотренных на реализацию программы, и объемы ее финансирования
Финансовые средства программы формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований.
Объем средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется по лимиту средств, установленному Фондом для Брянской области на соответствующий год. Бюджеты Брянской области и муниципальных образований обеспечивают долевое финансирование в объеме, необходимом для расселения аварийного жилищного фонда, включенного в программу.
Размер этапа текущего года программы переселения определяется в размере не менее частного от деления суммы средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъекта Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 года № 3266-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Брянской области, установленную на I квартал 2019 года приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года № 822/пр.
Общий объем финансирования составляет 1 147 820 580,84 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 880 658 542,67 рубля (по соглашению); средства областного бюджета – 250 606 885,39 рубля; средства местных бюджетов – 16 555 152,78 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2019 года составляет 77 262 011,19 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 71 312 469,82 рубля (по соглашению); средства областного бюджета – 720 327,61 рубля; средства местных бюджетов – 5 229 213,76 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2020 года составляет 167 432 790,07 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 163 486 727,77 рубля (по соглашению); средства областного бюджета – 1 651 381,09 рубля; средства местных бюджетов – 2 294 681,21 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2021 года составляет 60 861 406,76 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 59 650 264,76 рубля (по соглашению); средства областного бюджета – 602 527,93 рубля; средства местных бюджетов – 608 614,07 рубля (по соглашению).
Общий объем финансирования этапа 2022 года составляет 842 264 372,82 рубля, в том числе: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 586 209 080,32 рубля (по соглашению); средства областного бюджета – 247 632 648,76 рубля; средства местных бюджетов – 8 422 643,74 рубля (по соглашению).
Плановый объем финансирования на реализацию программы рассчитан исходя из произведения общей площади расселяемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, включенных в программу, и средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей программой, по этапам 2019 – 2021 годов принята равной 30 412 рублей, что соответствует стоимости одного квадратного метра, установленной для Брянской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2018 года № 822/пр, по этапу 2022 года принята равной 32 340,30 рубля.
Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из областного бюджета в порядке, установленном Правительством Брянской области.
Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года № 278 «О порядке предоставления в 2019 – 2024 годах субсидий в виде имущественных взносов Российской Федерации в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилого фонда и об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации».
Использование денежных средств, не израсходованных при реализации региональной адресной программы, осуществляется в соответствии с Порядком использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, утвержденным государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Приобретение соисполнителями программы жилых помещений для их предоставления собственникам по договорам мены взамен изымаемых, а также выплата им возмещения за изымаемое аварийное помещение производятся в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в пределах возмещения за изымаемые жилые помещения, определяемого на основании заключения лица, осуществляющего оценочную деятельность, и соглашения с собственником жилого помещения. В случае принятия собственниками жилых помещений соответствующего решения уплата части средств за приобретаемые помещения, превышающей размер возмещения стоимости за изымаемое жилое помещение, может быть произведена за счет собственных средств.
Региональная программа предусматривает предоставление местным бюджетам субсидий из бюджета Брянской области для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется на:
а) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
б) выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную настоящей программой. В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену, расходы на оплату превышения осуществляются за счет средств местных бюджетов;
в) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию. При этом предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенную настоящей программой. В случае если стоимость одного квадратного метра превышает цену, расходы на оплату превышения осуществляются за счет средств местных бюджетов;
г) предоставление гражданам, не имеющим иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого на условиях социального найма, субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с правилами, утверждаемыми Правительством Брянской области. Предоставление субсидии за счет средств Фонда может осуществляться не позднее окончания срока деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
д) предоставление субсидий лицам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, по передаче данных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Субсидия предоставляется в размере не более чем 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых помещений, расположенных во всех многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и нормативной стоимости квадратного метра. Предоставление субсидии в размере от 25 до 100 процентов указанной нормативной стоимости переселения осуществляется по решению Правительства Российской Федерации в установленных им случаях. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий, предусмотренных Федеральным законом, за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объем средств на реализацию программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда приведен в приложении 2 к настоящей программе.
Заказчик программы осуществляет мониторинг и контроль за использованием субсидий их получателями в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета Брянской области.».
1.2. Приложение 1 к паспорту региональной адресной программы изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.3. Приложения 2, 3 к региональной адресной программе изложить в редакции согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (pravo.gov.ru).
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Симоненко Н.К.