С 2007 года в Брянской области в рамках федеральной программы реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» областной целевой программы «Жилище» на 2007-2010 годы.
Подпрограмма реализуется комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области и предусматривает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им субсидий на приобретение (строительство) жилья, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.
Финансирование подпрограммы осуществляется из трех уровней бюджетов: федерального (10%) — с 2008 года федеральная доля увеличится 15% в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности субъекта, областного (25-30%) и муниципального (не менее 5%).
В 2007 году комитетом разработана региональная нормативно- правовая база реализации подпрограммы, которая совершенствуется с учетом наработанного опыта и федерального законодательства.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года № 510 утверждены изменения в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей, которые позволяют молодым семьям использовать полученную субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (если кредитный договор заключен не ранее 1 января 2006) года.
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 года утвердило изменения в подпрограмме, касающееся увеличения возраста участников подпрограммы до 35 лет. Таким образом, «возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет».
По результатам конкурсного отбора субъектов РФ в рамках Соглашения Брянской области с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ № 1101-660/45 от 23.04.2007 г. из федерального бюджета в мае 2007 года выделено 4203,012 тыс. рублей, в декабре 2007 года дополнительно 1815,6 тыс. рублей. В общей сложности Брянская область из федерального бюджета получила 6014,4 тыс. рублей.
В 2007 году на реализацию программных мероприятий из областного бюджета выделено 18 013,0 тыс. рублей, из бюджетов муниципальных образований — более 3 002,166 тыс. рублей.
В феврале — марте 2007 года комитет организовал и провел конкурс муниципальных образования для участия в реализации подпрограммы в 2007 году, в конкурсе приняли участие 30 муниципальных образований (муниципальных районов и городских округов), не приняли участие (не представили документы на конкурс) 4 — г. Фокино; Навлинский, Комаричский, Красногорский районы.
В первом — четвертом квартале 2007 года финансовые средства областного и федерального бюджетов распределены на основании методики распределения субсидий бюджетам муниципальных районов (городских округов) для долевого финансирования расходов, связанных с реализацией подпрограммы и направлены в 30 муниципальных образований области для субсидирования 89 молодых семей.
На 1 января 2008 года через уполномоченный банк (Брянское отделение Сбербанка России № 8605) оплачены договора 52 молодых семей.
Жилье этими молодыми семьями приобретено в пределах своих муниципальных образований на вторичном рынке, 2 молодые семьи предпочли строительство индивидуального жилого дома.
В связи с тем, что срок действия свидетельств на получение субсидии составляет 9 месяцев, часть молодых семей (36) сохраняют право на приобретение жилья в течение 2008 года.
Всего за 2007 год освоено средств областного 17875,0 руб., федерального 6014,4 руб. и местных 2022,9 руб. бюджетов.
В муниципальных образованиях области организовано торжественное вручение свидетельств молодым семьям, уполномоченные службы муниципальных образований по вопросам реализации подпрограммы осуществляет прием и консультирование молодых семей.
Комитет по молодежной политике физической культуре и спорту Брянской области проводит методическую работу со специалистами из городов и районов области, организует областные и выездные семинары, встречи с молодыми семьями по вопросам реализации подпрограммы.
В рамках смен студенческого актива, молодежного профсоюзного слета в 2007 году были проведены круглые столы на темы: «Молодая семья: социальная поддержка, психологические основы взаимоотношений», «Подпрограмма „Обеспечение жильем молодых семей“ в действии» и др.
К сожалению, при реализации подпрограммы возникает и ряд проблем.
Например, молодым семьям в «периферийных» городах и районах области сложно найти жилье, поскольку новое жилье практически не строится. Также молодые семьи по понятным причинам не желают приобретать жилье в сельской местности, например, в 2007 году две молодые семьи из Унечского и Новозыбковского районов отказались от получения субсидии и приобретения (строительства) жилья.
Для молодых семей г. Брянска и относительно крупных городов Брянской области актуальна другая проблема — существует разница между средней расчетной стоимостью 1 квадратного метра общей площади жилья, которая утверждается ежеквартально Минрегионразвития (ее размер в первом квартале 2008 года составляет 18850 рублей) и реальной рыночной его стоимостью.
В 2008 году на реализацию мероприятий подпрограммы предусмотрено 18229,0 тыс. рублей из областного бюджета, что позволит улучшить жилищные условия 80-90 молодым семьям Брянщины.
Уполномоченным банком, признанным прошедшим конкурсный отбор, для участия в реализации подпрограммы в 2008 году, является Брянское отделение Сбербанка России № 8605.
По вопросам участия в подпрограмме можно обращаться в орган местного самоуправления по месту жительства (прописки) одного из супругов или в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области по адресу: Брянск, пер. Осоавиахима д.3а, ком. № 205. тел. 41-37-12.