Сообщение о проведении конкурса по продаже государственного имущества — незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Советский р-н, ул. Романа Брянского, д.10.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес, банковские реквизиты, телефон организатора конкурса
Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»
241050, г. Брянск, ул. Дуки, д.78,
р/с 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск,
БИК 041501758, КПП 325001001,
ИНН 3250505257,
к/с 30101810900000000758,
тел. 66—62-37

Основание для проведения конкурса
Распоряжение администрации Брянской области № 215-р от 30.04.2009г.

Объект продажи
Незавершенный строительством жилой дом

Адрес объекта
г. Брянск, Советский р-н, ул. Романа Брянского, д.10,
общая площадь застройки — 782,5 кв. м,
количество этажей — 10,
количество квартир — 90,
общая площадь квартир — 5490,9 кв. м,
жилая площадь квартир — 2779,8 кв. м,
степень готовности 2%.

Вид конкурса
Конкурс открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений

Начальная цена продажи объекта
2224500 рублей (без НДС)
оплата цены продажи объекта осуществляется путем перечисления денежных средств в размере задатка — 444900 рублей, оставшаяся сумма цены продажи объекта погашается путем передачи в государственную собственность Брянской области квартир из расчета 21501 рубль за один кв. м общей площади после ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию на условиях и в соответствии с договором купли-продажи

Требования к претендентам на участие в конкурсе
— обладать гражданской правоспособностью;
— не являться неплатежеспособным, банкротом, не находиться в процессе ликвидации;
— на имущество претендента не должен быть наложен арест, его экономическая деятельности не должна быть приостановлена;
— не иметь просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные бюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Документы, составляющие заявку на участие в конкурсе
Для участия в конкурсе претенденты представляют следующие документы:

• заявку;
• платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
• документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести реализуемое имущество в соответствии с антимонопольным законодательством РФ;
• физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
• ИП представляют оригинал либо нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и свидетельства о государственной регистрации и регистрации в налоговых органах;
• юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
  • оригинал либо нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • нотариально заверенную копию устава предприятия в действующей редакции;
  • нотариально заверенные свидетельства гос. регистрации, постановки на налоговый учет, регистрации в едином реестре юридических лиц;
  • документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;
  • письмо претендента о не приостановлении деятельности претендента, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях (в произвольной форме);
  • письмо претендента о не проведении ликвидации претендента, процедуры банкротства в отношении претендента;
  • письмо из налоговых органов об отсутствии у претендента просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
  • копии бухгалтерских балансов вместе с отчетами о прибылях и убытках за последний истекший год.

Критерии конкурса и их параметры
1. Стоимость предложения: начальное значение критерия конкурса 2 224 500 руб.(без НДС), коэффициент значимости критерия конкурса 0,2. Предусмотрено увеличение начального значения критерия конкурса.
2. Общая площадь жилых помещений, передаваемых в государственную собственность Брянской области, начальное значение критерия конкурса — 629 кв. м (включая лоджии и балконы). Коэффициент значимости критерия конкурса 0,8. Предусмотрено увеличение начального значения критерия конкурса. Оставшиеся квартиры поступают в собственность покупателя объекта.

Особые условия конкурса
— Покупатель обязан возместить затраты Генеральному подрядчику — ЗАО «ЗЖБИ-3» в размере 41 565 543 (сорок один миллион пятьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля (с НДС). Указанные затраты должны быть возмещены Генеральному подрядчику ЗАО «ЗЖБИ-3» не позднее 10 рабочих дней после заключения соглашения о возмещении затрат.
— Покупатель обязан осуществлять строительство в соответствии с проектно-сметной документацией, экспертизой, с применением материалов, установленный проектом, с производством чистовых отделочных работ в жилых помещениях, окончательный срок ввода в эксплуатацию жилого дома — июль 2009г.
— Покупатель обязан привлечь в качестве технического надзора КП Брянской области «УКС» для обеспечения контроля качества, а также условий конкурса, сроков ввода в эксплуатацию с определением вознаграждения на содержание технического заказчика.
— Подключение законченного строительством дома к инженерным сетям, в соответствии с выданными техническими условиями.

Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации
Конкурсная документация предоставляется по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00), со дня опубликования данного сообщения до 26.06.2009г. включительно, на основании заявления заинтересованного лица, при наличии доверенности на получение по адресу организатора конкурса.
Стоимость конкурсной документации — 1800 рублей (без НДС). Вносится на р/счет организатора конкурса.

Место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов конкурсной комиссии
Конкурсная комиссия находится по адресу организатора конкурса.

Порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе
Заявки на участи в конкурсе должны быть оформлены заявителями в соответствии с требованиями конкурсной документации и доставлены в конкурсную комиссию по адресу организатора конкурса по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00) со дня выхода сообщения, до 26.06.2009г включительно.

Размер задатка, порядок и сроки его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Задаток в размере 20% от начальной цены продажи, в сумме 444 900 руб. должен быть зачислен на счет организатора конкурса не позднее 26.06.2009г., основание для зачисления — выписка с р/счета организатора конкурса.

Порядок, место и срок представления конкурсных предложений
Конкурсные предложения должны быть оформлены участниками конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации и могут быть представлены в конкурсную комиссию одновременно с заявкой на участие в конкурсе. Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии до начала вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, которое является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится в 10.00 29.06.2009г. по адресу организатора конкурса, в присутствии заявителей или их представителей по доверенности.

Место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями
Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями состоится 29.06.2009г. после определения участников конкурса, по адресу организатора конкурса, в присутствии участников конкурса или их представителей по доверенности.

Порядок определения победителя конкурса
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия заключения договора купли-продажи.

Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса
Протокол об итогах конкурса будет подписан конкурсной комиссией не позднее 5 рабочих дней после заседания конкурсной комиссии по приему заявок и оценке конкурсных предложений.

Срок подписания договора купли-продажи
Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее 10 рабочих дней с момента подписания протокола по результатам конкурса.

Обязательства покупателя
Победитель уплачивает организатору конкурса за осуществление действий по организации и проведению конкурса сверх цены продажи объекта вознаграждение в размере 4% от определенной по результатам конкурса цены продажи. При этом, для участия в конкурсе претендент оплачивает авансом сумму в размере 4% от начальной цены продажи объекта. Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем.

Иные сведения
Ознакомиться с конкурсной документацией, условиями договора купли-продажи и получить дополнительную информацию по конкурсу можно на сайте администрации Брянской области www.bryanskobl.ru и по адресу организатора конкурса по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (пятница до 16.00).
Контактный телефон 66-62-37.

Конкурсная документация.