Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Наименование организатора торгов: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».

Решение о проведении торгов: Приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 06.05.2009г. года № 1472.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи заявок.

Характеристика участка: участок расположен по адресу: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Бежицкая, за домами 279—293; площадь участка — 9299 кв.м.; кадастровый номер земельного участка — 32:28:015907:51; разрешенное использование (назначение) земельного участка — для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Граница земельного участка: в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

Начальная цена права на заключение договоров аренды (предмета аукциона): 4 100 000 рублей.

Шаг аукциона: 5% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 205000 рублей, остается неизменным на протяжении всего аукциона.

Размер задатка и порядок его внесения: 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 820 000 рублей.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток не позднее дня окончательного срока приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка — Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г.Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в собственности Брянской области земельного участка с кадастровым номером: 32:28:015907:51». Непоступление задатка на счет организатора аукциона до дня окончания приема заявок служит основанием для отказа в участии на торгах.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения аукциона.
Цена выкупа земельного участка. Цена выкупа земельного участка на единицу площади определяется в соответствии с действующим законодательством на момент выкупа земельного участка.

Размер арендной платы за 1 кв.м. в год составляет 108 рублей 77 копеек.

Размер арендной платы устанавливается на весь период проектирования и строительства объекта. После ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства на право собственности на объект, размер арендной платы рассчитывается в соответствии с нормативно-правовыми актами на текущий период.

Порядок внесения арендной платы — ежеквартально равными долями, не позднее 15-го числа последнего месяца квартала.

 В обязательные условия аукциона включены следующие требования:
— максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства — 1 год;
— максимальный срок выполнения работ по благоустройству территории, посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность — 3 года;
— максимальный срок осуществления жилищного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка — 3 года.

Срок договора аренды земельного участка: 3 года.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

• заявку по форме, утвержденной организатором торгов;
• платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающей исполнение заявителем обязательств по внесению задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;
• выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;
• физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность;
• в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
• юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
• документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Заявка подается с описью представленных документов, которая составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у заявителя.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Срок приема заявок: со дня выхода сообщения о проведении аукциона до 04.06.2009г включительно. Заседание комиссии по приему заявок состоится 05.06.2009г. в 16.00.

Адрес места приема заявок: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 1 этаж, каб. 114, Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов).

Порядок подачи и приема заявок:

1. заявка предоставляется лично или через уполномоченного представителя по адресу и месту приема заявок;
2. организатор торгов регистрирует заявку в журнале приема заявок с присвоением номера и времени приема;
3. решение о признании заявителя участником аукциона оформляется соответствующим протоколом в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок и подписанным организатором торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок;
4. заявители, признанные участниками аукциона и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении на следующий день после оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион состоится 9 июня 2009 года в 16 часов 00 минут по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 3-й этаж, актовый зал.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.

Договор купли-продажи права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит подписанию в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней после оформления протокола о результатах проведения аукциона.

Оплата стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков производится в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Договора аренды земельных участков подлежат подписанию в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней после оплаты права на заключение договоров аренды земельных участков.

Обязательства покупателя: победитель выплачивает организатору аукциона за осуществление действий по организации и проведению аукциона сверх цены продажи предмета аукциона вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам аукциона цены продажи. При этом для участия в аукционе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета аукциона.

Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем конкурса в течение 3 банковских дней.

Дополнительную информацию по проведению аукциона можно получить по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 1-й этаж, каб. 114 (Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»), тел. 66-62-37.

Форма договора аренды. (внесены изменения)

Форма договора купли-продажи.