Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области» сообщает о проведении открытого конкурса с предварительным отбором на право заключения договоров аренды имущества аэропорта, находящегося в государственной собственности Брянской области.

1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес организатора конкурса: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», 241050, г. Брянск, ул. Дуки, 78.

2. Реквизиты счетов организатора конкурса: р/с 40603810100270001812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758.

3. Адрес официального сайта в сети «Интернет» и номера телефонов организатора конкурса: www.gaucgu.ru, телефон 8 (4832) 66-62-37, факс 8 (4832) 66-60-56, контактное лицо Лисенкова Светлана Игоревна.

4. Основание проведения конкурса: приказ Управления имущественных отношений Брянской области от «10» сентября 2009 № 2978.

5. Сведения об имуществе, передаваемом в аренду, его местонахождение, целевое назначение: движимое имущество, указанное в приложении № 1 конкурсной документации, недвижимое имущество, указанное в приложении № 2 конкурсной документации и земельные участки, указанные в приложении № 3 конкурсной документации. Земельные участки, движимое и недвижимое имущество, предназначено для обеспечения аэропортовой деятельности и находится по адресу: Брянская область, Брянский район, п. Октябрьский. Движимое и недвижимое имущество, а также земельные участки находятся в государственной собственности Брянской области.

6. Существующие обременения имущества: имущество, указанное в приложении № 4 к конкурсной документации, включено в перечень имущества составляющего залоговый фонд Брянской области.

7. Предмет конкурса: право на заключение договоров аренды движимого имущества, находящегося в государственной собственности Брянской области, недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Брянской области, земельных участков, находящихся в государственной собственности Брянской области.

8. Условия договоров аренды: срок действия договоров аренды — 15 лет.

Размер арендной платы за имущество по договорам аренды:

за имущество, указанное в приложении № 1 конкурсной документации — 200 000 (двести тысяч) рублей, без учета НДС.

за имущество, указанное в приложении № 2 конкурсной документации — 1 000 000 (один миллион) рублей, без учета НДС.

за имущество, указанное в приложении № 3 конкурсной документации — 300 000 (триста тысяч) рублей, без учета НДС,

Размер арендной платы за имущество, указанное в приложении № 3, может быть изменен в связи с утверждением Министерством экономического развития Российской Федерации ставок арендной платы или методических указаний по ее расчету в отношении земельных участков, предоставленных для размещения аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов единой системы организации воздушного движения.

9. Условия конкурса:

9.1. Стоимость права на заключение договоров аренды имущества (начальное значение) составляет 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, без учета НДС (уточняется по результатам конкурса);

9.2. Наличие у участника конкурса квалифицированного личного состава, оформленного по контрактам в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ для осуществления аэропортовой деятельности, не менее 25 человек, в том числе:

- службы аэронавигационного обеспечения — 1 человек,

- службы движения — 3 человека,

- службы радиотехнического обеспечения — 10 человек,

- службы электросветотехнического обеспечения — 6 человек,

- службы организации движения — 5 человек.

9.3 Наличие в собственности у участника конкурса спецавтотранспорта необходимого для осуществления аэропортовой деятельности.

9.4. Отсутствие у участника конкурса фактов приостановки аэропортовых сертификатов в течение года до проведения конкурса.

9.5. Наличие инвестиционных предложений на реконструкцию, техническое перевооружение объектов аэропорта не менее 130 миллионов рублей, включающих в себя:

- капитальный ремонт взлетной полосы до 2012 года;

- расширение перрона до 2011 года;

- строительство грузового и пассажирского терминалов и строительство офисно-гостиничного комплекса до 2012 года.

10. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в конкурсе:

10.1. К участию в конкурсе допускаются юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Организатора конкурса суммы задатка в срок, указанный в настоящем информационном сообщении.

10.2. Иностранные юридические лица допускаются к участию в конкурсе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

10.3. Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендента.

10.4. С момента опубликования информационного сообщения о проведении конкурса по рабочим дням с 10:00 до 13:00 с 14:00 до 16:00 часов по московскому времени, Организатор конкурса предоставляет лицам изъявившим желание принять участие в конкурсе комплект конкурсной документации. Комплект конкурсной документации предоставляется в течение двух рабочих дней по письменному запросу претендента с указанием контактного лица и его телефона по адресу, указанному в п.1. Стоимость комплекта конкурсной документации 1800 рублей. Конкурсная документация размещена на официальном сайте Брянской области www.bryanskobl.ru.

10.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Организатором конкурса, по рабочим дням с 10:00 до 13:00 с 14:00 до 16:00 часов по московскому времени, начиная с «11» сентября 2009 года по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, 78, комната 114. Номер контактного телефона: (4832) 66—62-37. Прием заявок прекращается в 15 часов 00 минут «9» октября 2009 г.

11. Для принятия решения о признании лица участником конкурса претенденты представляю следующие документы:

11.1. заявка на участие в конкурсе установленной формы;

11.2. договор задатка, заключенный с Организатором конкурса;

11.3 доверенность на право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем;

11.4 платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающий перечисление Претендентом, установленного в настоящем информационном сообщении о проведении конкурса, задатка. Внесение задатка производится со счета претендента. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток для участия в конкурсе составляет 20% от начального значения стоимости права на заключение договоров аренды, что составляет 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей.

Задаток вносится единым платежом на счет Организатора конкурса:

р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758 и должен поступить не позднее «9» октября 2009 года.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать предмет конкурса и дату проведения конкурса.

Возврат внесенного задатка осуществляется в соответствии с договором задатка.

11.5. справку из соответствующего налогового органа об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней;

11.6. платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающий перечисление Претендентом Организатору конкурса денежных средств в размере 26 000 (двадцать шесть тысяч) рублей идущих на покрытие расходов связанных с организацией и проведением конкурса. Внесение указанных денежных средств производится со счета претендента. Исполнение обязанности по внесению указанной суммы третьими лицами не допускается.

Денежные средства идущие на покрытие затрат перечисляются единым платежом на счет Организатора конкурса: р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758 и должен поступить не позднее «9» октября 2009 года.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать возмещение затрат связанных с организацией и проведением конкурса.

Возврат внесенных денежных средств осуществляется в соответствии с договором возмездного оказания услуг.

11.7. нотариально заверенные копии действующих сертификатов аэропортовой деятельности;

11.8. документы подтверждающие выполнение условий конкурса, указанных в пункте 9 настоящего информационного сообщения;

11.9. опись представляемых документов (в 2-х экз.), подписанная заявителем и Организатором конкурса;

11.10. Помимо вышеизложенных документов для целей принятия решения о признании лица участником конкурса претендентом представляются следующие документы:

11.10.1. Юридические лица:

нотариально удостоверенные копии учредительных документов с зарегистрированными изменениями и дополнениями. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства;

нотариально удостоверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

нотариально удостоверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

надлежащим образом оформленные и удостоверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

копию бухгалтерского баланса претендента на последнюю отчетную дату с отметкой уполномоченного налогового органа;

надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента на совершение сделки, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, с приложением соответствующих документов.

11.10.2. Индивидуальные предприниматели:

копия документа, удостоверяющего личность и его оригинал;

нотариально заверенный документ, подтверждающий факт и дату внесения в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

12. Документы, указанные в пункте 10 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления и т.п., при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в конкурсе, не рассматриваются.

13. Критерии конкурса и их параметры:

13.1. Стоимость права на заключение договоров аренды имущества (начальное значение) составляет 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, без учета НДС. Коэффициент значимости критерия конкурса — 0,1. Предусмотрено увеличение начального значения критерия.

13.2. Наличие у участника конкурса квалифицированного личного состава, оформленного по контрактам в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ для осуществления аэропортовой деятельности. Начальное значение критерия — 25 человек,

в том числе:

- службы аэронавигационного обеспечения — 1 человек;

- службы движения — 3 человека;

- службы радиотехнического обеспечения — 10 человек;

- службы электросветотехнического обеспечения — 6 человек,

- службы организации движения — 5 человек.

Коэффициент значимости критерия конкурса — 0,3. Предусмотрено увеличение начального значения критерия.

13.3. Наличие в собственности у участника конкурса спецавтотранспорта, необходимого для осуществления аэропортовой деятельности. Коэффициент значимости критерия конкурса — 0,1. Предусмотрено увеличение начального значения критерия.

13.4. Отсутствие у участника конкурса фактов приостановки аэропортовых сертификатов в течение года до проведения конкурса. Коэффициент значимости критерия — 0,1.

13.5. Наличие у конкурсанта действующих сертификатов аэропортовой деятельности. Коэффициент значимости критерия — 0,1.

13.6. Наличие инвестиционных предложений на реконструкцию, техническое перевооружение объектов аэропорта, включающих в себя:

- капитальный ремонт взлетной полосы до 2012 года;

- расширение перрона до 2011 года;

- строительство грузового и пассажирского терминалов и строительство офисно-гостиничного комплекса до 2012 года.

Начальное значение критерия (величина инвестиционных предложений) 130 000 000 (сто тридцать миллионов) рублей. Коэффициент значимости критерия — 0,3.

14. Порядок и сроки подачи конкурсных предложений: конкурсное предложение подается в запечатанном конверте. Конкурсное предложение может быть подано претендентом совместно с заявкой на участие в конкурсе или на заседании конкурсной комиссии до начала вскрытия конкурсных предложений.

15. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и конвертов с конкурсными предложениями: Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет производиться «14» октября 2009 г. в 11:00 по адресу указанному в п.1, в актовом зале. Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями будет производиться «15» октября 2009 г. в 11:00 по адресу указанному в п.1, в актовом зале.

16. Порядок определения победителя конкурса

Победителем конкурса признается участник, предложение которого в наибольшей степени удовлетворяет условиям конкурса и предложивший наивысшую стоимость оплаты права за заключение договоров аренды.

В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник, раньше других указанных участников представивший в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе.

17. Срок подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса: не позднее 3-х рабочих дней со дня проведения конкурса.

18. Срок подписания договора купли-продажи права на заключение договоров аренды и договоров аренды имущества: Договор купли-продажи права на заключение договоров аренды подписывается в течение 5 рабочих дней со дня подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса. В течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи права и полной оплаты стоимости права на заключение договоров аренды с победителем конкурса подписываются договоры аренды имущества.

19. Особые условия конкурса: Победитель уплачивает организатору конкурса за осуществление действий по организации и проведению конкурса — сверх цены продажи права на заключение договоров аренды имущества вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам конкурса стоимости права на заключение договоров аренды. При этом, для участия в конкурсе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены стоимости права на заключение договоров аренды. Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем конкурса, в течение 5 рабочих дней.

Конкурсная документация