Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Аукцион состоится по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 1-й этаж, каб. 105.

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Организатором аукциона является — Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске», адрес: 241050, г. Брянск, ул. Дуки, 78, т. 66-62-37, электронная почта: gaucgu-t@rambler.ru.

Предмет аукциона — цена права на заключение договора аренды земельного участка.

Объект аукциона — земельный участок.

Местоположение земельного участка — Брянская обл., г. Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский.

Разрешенное использование земельного участка: торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы.

Площадь: 20452 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 32:28:0040703:5.

Дата и время проведения аукциона: 19.09.11 в 14.30.

Дата и время окончания приёма заявок и документов: 14.09.11 в 14.30.

Основание для проведения аукциона: приказ Управления имущественных отношений Брянской области № 1724 от 18.08.11 г.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка: 4 353 000 (четыре миллиона триста пятьдесят три тысячи) рублей. Договор аренды земельного участка заключается с фиксированной арендной платой, установленной в соответствии с действующим законодательством. Годовая арендная плата за земельный участок составляет 721240 рублей.

Шаг аукциона (5% от начальной цены права): 217650 (двести семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Задаток (20% от начальной цены права): 870600 (восемьсот семьдесят тысяч шестьсот) рублей.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение:

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Водоснабжение.
Возможность подключения к сети водоснабжения при условии:
1. В связи с отсутствием в инвестиционной программе мероприятий по прокладке сетей от существующего водопровода до границы земельного участка проектируемого объекта- место подключения его — существующий водовод от Трубчевского водозабора в Фокинский р-н, проходящий за торговым центром «Линия-2» д=500 мм.
2. Плата за подключение объекта включает расходы (затраты) МУП «Брянскгорводоканал» на реализацию мероприятий Инвестиционной программы, определяемые в соответствии с утвержденными тарифами на подключение и подключаемой нагрузкой.
Срок подключения объекта к сетям водопровода: после выполнения технических условий и условий договора на подключение.
Планируемый объем водопотребления: согласно утвержденным нормам водопотребления.
Информация о плате за 1 м³ подключаемой нагрузки к сетям водоснабжения: тариф на подключение к водопроводу 1 м³/сут. на 01.05.2011 г. — 33242,97 руб.(без НДС). Срок действия тарифа до 01.01.2012 г. По истечении срока действия тарифа договор на подключение подлежит переоформлению.
Водоотведение.
Возможность подключения к сети водоотведения при условии:
1. В связи с отсутствием в инвестиционной программе мероприятий по прокладке сетей от существующей канализации до границы земельного участка проектируемого объекта — место подключения к существующей канализации ул. Чкалова. Диаметр существующей канализации — 600 мм.
2. Плата за подключение объекта включает расходы (затраты) МУП «Брянскогорводоканал» на реализацию мероприятий Инвестиционной программы, определяемые в соответствии с утвержденными тарифами на подключение и подключаемой нагрузкой.
Срок подключения объекта к сетям водоотведения: после выполнения технических условий на присоединение и условий договора о подключении.
Планируемый объем водоотведения: согласно утвержденным нормам водоотведения.
Информация о плате за 1 м³ подключаемой нагрузки к сетям водоотведения:
Тариф на подключение к канализации 1 м³/сут. на 01.05.2011 г. — 6909,2 руб. Срок действия тарифа до 01.01.2012 г. По истечении срока действия тарифа договор на подключение подлежит переоформлению.
В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта: строительство культурно-развлекательного и торгового комплекса на земельном участке с кадастровым № 32:28:0040703:5 по адресу: г. Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский к сетям водопровода и канализации заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.
Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.
Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 11.05.2012 г.

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение, приготовление пищи.
Объем газопотребления: в час: определяется проектом
в год: определяется проектом
1.Газификация культурно-развлекательного и торгового комплекса, расположенного по адресу: г. Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский, возможна от существующей распределительной газовой сети после ее реконструкции.
2. Подача природного газа предусматривается от ГРС — № 2.
3. Срок действия технических условий: до 08.04.2013 г.
Размер платы за технологическое присоединение объекта капитального строительства к существующей системе газораспределения будет рассчитан после определения Заказчика строительства объекта и предоставлении нагрузок (расход газа м3/час, м3/год) по объекту.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям проектируемого культурно-развлекательного и торгового комплекса является принципиально возможным.
Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в редакции Постановления Правительства РФ от 24.09.2010 г. № 759).
Источники теплоснабжения в районе данного земельного участка отсутствуют.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток не позднее дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка — Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Непоступление задатка на счет организатора аукциона до дня окончания приема заявок служит основанием для отказа в участии в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором торгов по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения и до дня окончания приема заявок по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске»), тел. 66-62-37.
С момента начала приема заявок организатор торгов предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с документами по объекту, формой заявки, условиями договора аренды.
Претенденты должны подать организатору торгов заявку на участие в аукционе и представить платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение денежных средств. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Индивидуальные предприниматели представляют дополнительно нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации и регистрации в налоговых органах, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговых органах, решение или приказ о назначении руководителя, выписку из единого государственного реестра юридических лиц, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявки и документы претендентов рассматриваются организатором торгов в день окончания приема заявок по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске»). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола. Участники аукциона оповещаются об этом.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) в аукционе участвовало менее 2 участников;
б) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола по результатам аукциона. Победитель аукциона производит оплату стоимости права за заключение договора аренды земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания протокола по результатам аукциона.
Победитель уплачивает организатору аукциона вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам аукциона цены права. При этом, для участия в аукционе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета торгов. Сумма вознаграждения возвращается участнику аукциона, не признанному победителем аукциона в течение 3 рабочих дней.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, с документацией, характеризующей предмет торгов, а также подать заявку на участие в торгах можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Проект договора аренды и форма заявки.