ПРИОРИТЕТНЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ»

На территории Брянской области реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» ведется в рамках областной целевой программы «Жилище» на 2007–2010 годы.

Развитие массового жилищного строительства

Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой

В пос. Мичуринский Брянского района продолжались работы по освоению территории, где планируется построить 80,8 тыс. кв. м жилья, что позволит улучшить жилищные условия более 1,3 тыс. семей. Финансирование мероприятий этого инвестиционного проекта осуществляется за счет средств участников программы.
В настоящее время на территории жилой застройки «Мичуринский» проведено межевание коммунально-складской зоны (6 га) на 36 отдельных земельных участков площадью до 1500 кв. м для их дальнейшей реализации. Договора аренды по участкам зарегистрированы в управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области. Одновременно с обеспечением земельного участка коммунальной инфраструктурой здесь велось строительство жилья. Освоение капитальных вложений в 2009 году составило 28,2 млн. руб.

Государственная поддержка спроса на рынке жилья

Поддержка системы ипотечного жилищного кредитования

Реализацию данного направления осуществляет ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области». В 2009 году корпорация выдала 95 ипотечных кредитов (займов) на сумму 32,3 млн. руб., в том числе 44 ипотечных кредита на сумму 24,6 млн. руб. и 51 ипотечный заем на сумму 7,7 млн. руб. Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составила 14,6% годовых, средний срок кредитования — 17,1 года. Ипотечные займы выдавались в среднем на срок 6,3 года под 13,5% годовых.
В 2009 году гражданам-участникам подпрограммы предоставлено целевых субсидий из областного бюджета в сумме 188,5 млн. рублей. В 2009 году улучшила свои жилищные условия 131 семья — участники подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области». Приобретено и построено жилья общей площадью 8,3 тыс. кв. м стоимостью 266 млн. руб.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством

Брянской области на 2009 год предусмотрено 260 государственных жилищных сертификатов на сумму 278,832 млн. руб. С начала года выдано 205 сертификатов на сумму 259,6 млн. руб. Реализовано 166 государственных жилищных сертификатов.
По категориям:
— гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам — 75 сертификатов на сумму 52,117 млн. руб. С начала года выдано 43 сертификата на сумму 50,5 млн. руб. Реализовано 12 сертификатов.
— участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшим в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц — 159 сертификатов на сумму 196,503 млн. руб. С начала года выдано 140 сертификатов на сумму 179,1 млн. руб. Реализовано 132 сертификата;
— гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений — 21 сертификат на сумму 26,696 млн. руб. По данной категории граждан в 2009 году выдано 19 сертификатов на сумму 26,696 млн. руб., которые реализованы в полном объеме;
— гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей — 5 сертификатов на сумму 3,516 млн. руб. С начала текущего года выдано 3 сертификата на сумму 3,302 млн. руб., которые реализованы в полном объеме.
Кроме того, Брянской области для дополнительной выдачи государственных жилищных сертификатов в 2009 году выделены социальные выплаты в пределах остатка неиспользованных средств субсидий предыдущих лет на приобретение жилья гражданам-участникам ликвидации последствий на ЧАЭС в сумме 9,7 млн. руб. В 2009 году выдано 9 сертификатов на сумму 9,4 млн. руб. За счет средств областного бюджета семьям участников ликвидации последствий радиационных аварий на улучшение жилищных условий выдано 5 свидетельств на сумму 4,929 млн. руб., которые реализованы в полном объеме.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем ветеранов и инвалидов

В 2009 году на реализацию переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов РФ полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, 211,4 млн. руб., в том числе для ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов — 189,6 млн. руб.
Выдано 111 свидетельств на получение социальных выплат гражданам из числа ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов на сумму 102,4 млн. рублей. Одному ветерану Великой Отечественной войны по его желанию предоставлено жилье из муниципального жилищного фонда по договору социального найма. В 2009 году 111 ветеранов Великой Отечественной войны реализовали свое право и улучшили жилищные условия, в том числе 69 ветеранов приобрели квартиры в доме для ветеранов по ул. Вокзальной, 158 «А» в Бежицком районе г. Брянска.
В 2009 году выдано 45 свидетельств на получение социальных выплат гражданам из числа ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на сумму 21,7 млн. руб. Реализовано 43 свидетельства.

Поддержка молодых семей в приобретении жилья

Участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2009 году принимают 33 муниципальные образования области, прошедшие конкурсный отбор. Финансирование подпрограммы в 2009 году составило 34,95 млн. руб., в т. ч. за счет средств федерального бюджета 17,36 млн. руб., областного бюджета 14,11 млн. руб. и муниципальных бюджетов 3,48 млн. руб.
Участниками программы изъявили желание стать 1611 молодых семей. Субсидией на приобретение жилья в 2009 году смогли воспользоваться 53 молодые семьи, в том числе две молодые семьи получили дополнительную социальную выплату в связи с рождением ребенка.

Повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов

На проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году направлено 1174,6 млн. руб., в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 1041,6 млн. руб., средств из консолидированного бюджета области — 74,0 млн. руб., собственных средств участников программы — 58,7 млн. руб. Произведен капитальный ремонт 370 многоквартирных домов общей площадью 700,5 тыс. кв. метров (100% плана).

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

На финансирование мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2009 год было предусмотрено 1049,9 млн. руб., в т. ч. за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 998,8 млн. руб., средств консолидированного бюджета — 51,1 млн. руб.
По данному направлению приобретено 411 квартир на сумму 426,4 млн. руб., заключены государственные контракты на приобретение 323 помещения на общую сумму 343,0 млн. руб. Фактически переселено 58 человека. Мероприятия по непосредственному переселению граждан запланированы на 2010 год.

Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры

В 2009 году на реализацию данной подпрограммы в областном бюджете предусмотрено 74,538 млн. руб.
В 2009 году на строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры направлено 61,395 млн. руб. Кредиторская задолженность за работы, выполненные в 2008 году по объектам коммунальной инфраструктуры, профинансирована в полном объеме. На подготовку объектов жилищно-коммунального комплекса к зиме в текущем году направлено 9,139 млн. руб., на приобретение спецтехники для предприятий ЖКХ выделено 3,998 млн. руб.