Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» (далее ГАУ «МФЦ в г. Брянске») сообщает о проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Форма торгов: аукционы открытые по составу участников и по форме подачи предложений.

Организатор аукционов – ГАУ «МФЦ в г. Брянске».

Аукционы проводятся по адресу Организатора аукционов: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, тел. 66-62-37, факс 66-60-56, электронная почта - gaucgu-t@rambler.ru.

Предмет аукционов – право на заключение договора аренды земельного участка.

1. Брянская обл., г.Брянск, Володарский район, в 20 м на северо-запад от д.93 по ул. Речной

Разрешенное использование земельного участка: для строительства складов и административного здания.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.

Дата и время проведения аукциона: 29.01.2013г. в 10:00.

Дата и время окончания приёма заявок и документов: 24.01.2013 в 11:00.

Основание для проведения аукциона: приказ Управления имущественных отношений Брянской области № 2833 от 28.12.2012г.

Площадь: 11211 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 32:28:0023001:6.

Начальный размер годовой арендной платы: 1100000 (Один миллион сто тысяч) руб.

Шаг аукциона (5%): 55000 (Пятьдесят пять тысяч) руб.

Задаток (20 %): 220000 (Двести двадцать тысяч) руб.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение:

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Муниципальные сети водопровода и канализации вместе расположения земельного участка отведенного под строительство складов и административного здания отсутствуют. Ближайшие сети водопровода и канализации находятся по ул. Володарского (за железной дорогой).

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Направление использования газа: отопление, вентиляция, горячее водоснабжение.

Объем газопотребления:в час:	определяется проектом
в год:	определяется проектом

1.Газификация складов и административного здания, расположенных по адресу: Брянская область, Володарский район, г. Брянск, Речная ул., возможна от существующей распределительной газовой сети после ее реконструкции.

2. Подача природного газа предусматривается от ГРС – № 2.

3. Срок действия технических условий: до 14.12.2014г.

Для предварительного расчета стоимости Технического присоединения объектов капитального строительства на указанном земельном участке к существующей системе газораспределения необходимо представить в ОАО «Брянскоблгаз» информацию о планируемых нагрузках (расход газа м^3/час, м^3/год) по каждому объекту.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям нагрузки складов и административного здания, проектируемых по адресу: г. Брянск, Володарский район, в 20 м на северо-запад от д.93 по ул. Речная, является принципиально возможным после строительства трансформаторной подстанции, высоковольтных и низковольтных распределительных электрических сетей.

Данная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).

Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.03.2011 г. № 129).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению составляет пол года или один год, в соответствии с п. 16б вышеуказанных Правил, при условии выполнения Заявителем обязательств по Договору ТП.

Срок действия технических условий – до 21.12.2014 года.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства Заявителя, в зависимости от присоединяемой им мощности, заявленного уровня напряжения и категории надежности электроснабжения, определяется Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области от 9 марта 2011 г. № 6/1-1тп «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ООО «СТРОЙ ЭКСПЕРТ».

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

В связи с отсутствием сетей и источника теплоснабжения ОАО «Брянские коммунальные системы» в районе расположения объекта капитального строительства складов и административного здания в Володарском районе г. Брянска в 20 метрах от дома № 93, выдать технические условия не представляется возможным.

2. Брянская обл., г.Брянск, Фокинский район, прилегающий с юга к земельному участку площадью 9877 кв.м., ул. Уральская, 109

Разрешенное использование земельного участка: склады и сооружения складского хозяйства.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.

Дата и время проведения аукциона: 29.01.2013г. в 11:00.

Дата и время окончания приёма заявок и документов: 24.01.2013 в 11:30.

Основание для проведения аукциона: приказ Управления имущественных отношений Брянской области № 2708 от 19.12.2012г.

Площадь: 1641 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 32:28:0042907:64.

Начальный размер годовой арендной платы: 656800 (Шестьсот пятьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.

Шаг аукциона (5%): 32840 (Тридцать две тысячи восемьсот сорок) руб.

Задаток (20 %): 131360 (Сто тридцать одна тысяча триста шестьдесят) руб.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

По земельному участку проходят сети водопровода.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение:

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Водоснабжение.

Возможность подключения к сети водоснабжения при условии.

1.Место подключения – существующий водопровод Д=100 мм, при условии согласия балансодержателя (ООО «Скорая экологическая помощь»), после выполнения п.2.

2. Запроектировать и выполнить вынос водопровода Д=100 мм попадающего под строительство складов, за пределы земельного участка в соответствии СНиП при условии согласования балансодержателей сетей.

3. Установить лимит водопотребления объекта согласно представленному расчету при получении ТУ на присоединение. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование производится в 5-ти кратном размере. Пересмотр лимита возможен не ранее года после ввода объекта в эксплуатацию.

4. Запроектировать и установить узел учета питьевой воды согласно СНиП 2.04.01-85 в легкодоступном помещении и обеспечить беспрепятственный доступ к нему. Водомерный узел предъявить к приемке представителю МУП «Брянский городской водоканал».

5. Ранее выданные технические условия о возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения № 1054-и от 28.02.11г. считать не действительными.

Срок подключения объекта к сетям водопровода: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемые объемы водопотребления: согласно утвержденным нормам водопотребления.

Информация о плате за 1 куб. м. подключаемой нагрузки к сетям водоснабжения: согласно утвержденной инвестиционной программе, тариф на подключение к водопроводу 1 куб.м./сут. – 33242,97 руб. (без НДС).

Водоотведение.

Возможность подключения к сети водоотведения при условии:

Место подключения:

1-й вариант: существующая канализация Д=200 мм ООО «Стройдело» на что получить согласие балансодержателя.

2-й вариант: согласно СНиП 2.04.03-85 п. 3.9 для отдельно стоящих зданий при расходе бытовых сточных вод до 1 куб.м./сут. допускается устройство водонепроницаемых выгребов. Устройство герметично-водонепроницаемого выгреба согласовать с ТУ «Роспотребнадзор».

Срок подключения объекта к сетям водоотведения: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения: согласно утвержденным нормам водоотведения.

Информация о плате за 1 куб.м. подключаемой нагрузки к сетям водоотведения: согласно утвержденной инвестиционной программе, тариф на подключение к сетям водоотведения 1 куб.м./сут. – 6909,2 руб. (без НДС).

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта к сетям водопровода и канализации заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 01.10.2013г.

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Направление использования газа: отопление, вентиляция, горячее водоснабжение.

Объем газопотребления:в час:	определяется проектом
в год:	определяется проектом

1.Газификация объекта, возможна от существующей распределительной газовой сети после ее реконструкции.

2. Подача природного газа предусматривается от ГРС – № 2.

3. Срок действия технических условий: до 01.02.2013г.

Для предварительного расчета стоимости Технического присоединения объектов капитального строительства на указанном земельном участке к существующей системе газораспределения необходимо представить в ОАО «Брянскоблгаз» информацию о планируемых нагрузках (расход газа м^3/час, м^3/год) по каждому объекту.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям нагрузки складов и сооружений складского характера (до 100кВт), проектируемых по адресу: г. Брянск, Фокинский район, ул. Уральская, 109, является принципиально возможным от ТП-2122 после ее реконструкции.

Данная информация не является основанием для разработки проектной документации, проведения электромонтажных работ и резервирования мощности для электроснабжения объекта (до момента заключения договора технологического присоединения и получения технических условий).

Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.03.2011 г. № 129).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению составляет пол года один год, в соответствии с п. 16б вышеуказанных Правил, при условии выполнения Заявителем обязательств по Договору ТП.

Срок действия технических условий – до 10.09.2014 года.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства Заявителя, в зависимости от присоединяемой им мощности, заявленного уровня напряжения и категории надежности электроснабжения, определяется Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области от 9 марта 2011 г. № 6/1-1тп «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ООО «СТРОЙ ЭКСПЕРТ».

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ.

В связи с отсутствием в районах строительства объектов капитального строительства тепловых источников, ОАО «Брянские коммунальные системы» не может подготовить технические условия на их теплоснабжение.

3. Брянская обл., г.Брянск, Бежицкий район, ГО Автозаводец, участок 29

Разрешенное использование земельного участка: для строительства гаража.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.

Дата и время проведения аукциона: 29.01.2013г. в 12:00.

Дата и время окончания приёма заявок и документов: 24.01.2013 в 12:00.

Основание для проведения аукциона: приказ Управления имущественных отношений Брянской области № 2709 от 19.12.2012г.

Площадь: 24 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: 32:28:0013119:132.

Начальный размер годовой арендной платы: 19000 (Девятнадцать тысяч) руб.

Шаг аукциона (5%): 950 (Девятьсот пятьдесят) руб.

Задаток (20 %): 3800 (Три тысячи восемьсот) руб.

Срок аренды земельного участка: 3 года.

Ограничения использования земельных участков: в рамках договора аренды земельных участков.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из «Правил землепользования и застройки территории муниципального образования г.Брянск (для части муниципального образования)».

Границы земельных участков определены кадастровыми паспортами земельных участков.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора торгов - до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка – ГАУ «МФЦ в г. Брянске», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г.Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.

Претенденты должны подать организатору аукциона заявку на участие в аукционе и представить платежные документы с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение необходимых денежных средств. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (представитель физического лица дополнительно – надлежащим образом заверенную доверенность).

Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у Претендента.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;

- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Порядок подачи и приема заявок:

1. При подаче заявки предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

3. Решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе отражается в протоколе.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с документами по объекту, формой заявки, условиями договора аренды.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукционов (дата и время окончания приема заявок) по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола приема заявок. Участники аукциона оповещаются об этом. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона в ходе его проведения. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу организатора аукциона.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

Аукционы признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Победитель аукциона производит оплату годового размера арендной платы, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:

р/с 40101810300000010008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области, БИК 041501001

Получатель - УФК по Брянской области (управление имущественных отношений Брянской области)

ИНН - 3250059309 КПП - 325001001

КБК – 82411105022020000120 (земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области пункт № 1 и № 2)

КБК – 82411105012040000120 (земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена пункт № 3)

ОКАТО - 15401000000 (территория г. Брянска).

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.

Победитель уплачивает организатору аукциона вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам аукциона цены продажи. При этом, для участия в аукционе, претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета аукциона. Сумма вознаграждения возвращается участнику аукциона, не признанному победителем аукциона в течение 3 дней с даты подписания протокола по итогам аукциона.

Осмотр земельных участков на местности будет проводиться по письменному заявлению претендентов в течение трёх дней со дня поступления такого заявления в адрес организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционах и правилах их проведения, ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, с документацией, характеризующей предмет аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора аренды, форма заявки и опись представленных документов.