Аукцион отменен.

Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Брянск, Володарский район, ул. Пушкина, о/д 52, кадастровый № 32:28:0021307:17, площадью 22887 кв.м.

Организатор аукциона: ГАУ «МФЦ в г. Брянске».

Адрес организатора аукциона: 241050, г. Брянск, ул. Дуки, 78, т. 66-62-37.

Адрес электронной почты: gaucgu-t@rambler.ru.

Решение о проведении аукциона: приказ управления имущественных отношений Брянской области № 2834 от 28.12.2012 года.

Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка.

Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. 

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с выпиской из «Правил землепользования и застройки территории муниципального образования г. Брянска.

Участок находится в собственности Брянской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области серия 32-АЖ № 016817 от 27.12.2011 г.

Границы земельного участка определены кадастровым паспортом земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка: торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: 

СЕТИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.

Водоснабжение.

Возможность подключения к сети водоснабжения при условии.

1. При посадке торгового центра выдержать расстояние от фундамента торгового центра до водопровода д= 150 мм, проходящему по земельному участку используемому для строительства торгового центра в соответствии СНиП,

2. Оформить сервитут на земельный участок по которому проходит водопровод д=150 мм.

3. Место подключения — существующий водопровод д=150 мм. От места подключения до проектируемого торгового центра запроектировать водопровод диаметром согласно расчету.

4. На проектируемой водопроводной сети предусмотреть установку задвижек с обрезиненным клином марки 30ч39р МЗВ.

Срок подключения объекта к сетям водопровода: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемый объем водопотребления: согласно утвержденным нормам водопотребления.

Информация о плате за 1 м³ подключаемой нагрузки к сетям водоснабжения: тариф на подключение к водопроводу 1 м³ /сут — 33242,97 руб. (без НДС).

Водоотведение.

Возможность подключения к сети водоотведения при условии.

1. Выполнить съемку текущих изменений, на которую нанести дворовую канализацию от построенного 12-ти этажного жилого дома по ул. Радищева.

2. При посадке торгового центра выдержать расстояние от фундамента торгового центра до канализации Д=160 мм находящейся на балансе и обслуживании ТСЖ «Кольцова-13» в соответствии СНиП. Оформить сервитут на земельный участок по которому проходит указанная канализация.

3. Хоз.бытовые стоки, сбрасываемые в городскую канализацию должны соответствовать требуемым нормативам, допустимым для сброса утвержденных постановлением Брянской областной администрации № 17 от 19.01.2001 г. и постановления Брянской городской администрации от 04.02.2011 г. № 174 -П «О внесении изменений в постановление Брянской городской администрации от 24.06.2010 г. № 1571-П «Об утверждении нормативов водоотведения (сброса) по составу сточных вод, сбрасываемых абонентами в системы канализации города Брянска и поселка городского типа Белые Берега».

4. Исключить сброс ливневых стоков в хоз-бытовую канализацию.

5. Место подключения — существующая канализация от 12-ти этажного жилого дома по ул. Радищева д=160 мм, на что получить согласие балансодержателя сети. Подключение возможно после выполнения п.1,2,3,4.

Срок подключения объекта к сетям водоотведения: После ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения — Согласно утвержденных норм водоотведения.

Информация о плате за 1 м³ подключаемой нагрузки к сетям водоотведения: тариф на подключение к сетям водоотведения 1 мЗ/сут.- 6909.2 руб. (без НДС)

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта:

Торговые (в том числе торгово-развлекателычые и торгово -выстовочные) центры и комплексы г. Брянск, Володарский район ул. Пушкина, о/д 52

к сетям водопровода и канализации заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 21.02.2013 г.

ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЬ.

Направление использования газа: отопление.

Объем газопотребления: В час: определяется проектом

В год: определяется проектом

1. Газификация торговых (в том числе торгово-развлекательных и торгово-выставочных) центров и комплексов, расположенных по адресу: Брянская область, Володарский район, г. Брянск, Пушкина ул, о/д 52, возможна от существующей распределительной газовой сети после ее реконструкции.

2. Подача природного газа предусматривается от ГРС — № 2.

3. Срок действия технических условий до 07.02.2014 г.

Для предварительного расчета стоимости Технического присоединения объектов капитального строительства на указанном земельном участке к существующей системе газораспределения необходимо представить в ОАО «Брянскоблгаз» информацию о планируемых нагрузках (расход газа м^3/час, м^3/год) по каждому объекту.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ.

Обеспечение технологического присоединения к электрическим сетям нагрузки торгового центра, проектируемого в Володарском районе г. Брянска по ул. Пушкина (район гидропарка), является принципиально возможным при выполнении следующих условий:

• строительства кабельных линий 6кВ отТП-1240 и Т. П.-1189 к проектируемой ТП;
• строительства трансформаторной подстанции (ТП) с двумя трансформаторами;
• строительство распределительной сети 0,4кВ от проектируемой ТП до проектируемого объекта.

Оборудование для присоединений КЛ-6; 0,4кВ будет определено дополнительно при получении технических условий;

Договор технологического присоединения и технические условия, как неотъемлемая часть договора технологического присоединения, будут подготовлены после обращения Заказчика в сетевую организацию с предоставлением документов в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.03.2011 г. № 129).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению составляет 1 год, в соответствии с п.16б вышеуказанных Правил, при условии выполнения Заявителем обязательств по Договору ТП.

Срок действия технических условий до 06.03.2014 г.

Размер платы за технологическое присоединение энергопринимающего устройства Заявителя, в зависимости от присоединяемой им мощности, заявленного уровня напряжения и категории надежности электроснабжения, определяется Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области от 9 марта 2011 г. № 6/1-1тп «Об установлении платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ООО «СТРОЙ ЭКСПЕРТ».

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

В связи с отсутствием резерва мощности тепловой энергии котельных ОАО «Брянские коммунальные системы» в районе расположения торговых центров и комплексов по ул. Пушкина около жилого дома № 52 в Володарском районе г. Брянска, выдать технические условия на теплоснабжение не представляется возможным.

По земельному участку проходят сети водопровода.

Срок аренды земельного участка — 2 года 6 месяцев.

Начальный размер права аренды земельного участка составляет: 3200000 (три миллиона двести тысяч) рублей.

Шаг аукциона — 5% от начального размера права аренды составляет 160 000 рублей.

Окончательный размер права арендыземельного участка будет определен по результатам аукциона.

Арендная плата рассчитывается в соответствии с нормативно-правовыми актами на текущий период, определяющими порядок начисления арендных платежей на земельные участки, находящиеся в областной собственности.

Размер задатка — 20% от начального размера права аренды — 640000 (Шестьсот сорок тысяч) рублей. Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона — до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: получатель задатка — ГАУ «МФЦ в г. Брянске», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату предмета торгов. Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Претенденты должны подать организатору аукциона заявку на участие в аукционе и представить платежные документы с отметкой банка об исполнении, подтверждающие внесение необходимых денежных средств. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (представитель физического лица дополнительно — надлежащим образом заверенную доверенность).

Юридические лица дополнительно прилагают к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у Претендента.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Порядок подачи и приема заявок:

1. При подаче заявки предъявляется документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

3. Решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе отражается в протоколе.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с документами по объекту, формой заявки, условиями договора аренды.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукционов (дата и время окончания приема заявок) по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола приема заявок. Участники аукциона оповещаются об этом. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона в ходе его проведения. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу организатора аукциона.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

• представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
• заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;
• отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня признания претендентов участниками аукциона. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В данном случае организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае если:

а) в аукционе участвовало менее 2-х участников;

б) ни один из участников аукциона, в соответствии с решением организатора аукциона, не был признан победителем;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения договора аренды земельного участка.

Срок окончания приема заявок — 25 января 2013 г. в 10 час. 00 мин.

Аукцион состоится: 29 января 2013 г. в 14 час. 00 мин. по адресу Организатора аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона.

Протокол по результатам аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в течение 5 дней со дня подписания протокола по итогам аукциона. Победитель аукциона производит оплату права аренды, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора аренды земельного участка по следующим реквизитам:

р/с 40101810300000010008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области, БИК 041501001

Получатель — УФК по Брянской области (управление имущественных отношений Брянской области)

ИНН — 3250059309 КПП — 325001001

КБК — 82411105022020000120

ОКАТО — 15401000000 (территория г. Брянска).

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

Победитель уплачивает организатору аукциона вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам аукциона цены продажи. При этом, для участия в аукционе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета аукциона. Сумма вознаграждения возвращается участнику аукциона, не признанному победителем в течение 3 банковских дней с даты подписания протокола по итогам аукциона.

Осмотр земельного участка на местности будет проводиться по письменному заявлению претендентов в течение трёх дней со дня поступления такого заявления в адрес организатора аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 2-й этаж, каб. 202А (ГАУ «МФЦ в г. Брянске»), тел. 66-62-37.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Документация.