Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области» проводит конкурс по продаже права на заключение договоров аренды 6 земельных участков, для размещения АЗС.

Организатор конкурса: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».

Адрес организатора конкурса: 241050, г. Брянск, ул. Дуки, 78, т. 66-62-37.

Решение о проведении конкурса: приказ Управления имущественных отношений Брянской области № 2084 от 5 августа 2010 года.

Предмет конкурса — выбор наиболее инвестиционно-привлекательных и выразительных проектов для строительства объектов автоматических АЗС, полностью работающих в автоматическом режиме (без блока операторной), способных разместиться на ограниченном пространстве территории г. Брянска (на земельном участке от 150 до 300 кв. м), отвечающим современным требованиям безопасности и комфорта, и продажа права на заключение договоров аренды 6 земельных участков на конкурсных условиях для размещения АЗС.

Форма конкурса: открытый по составу участников, заседания и доклады участников — открытые, закрытый — по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы на заключение договоров аренды земельных участков.

Конкурс проводится в два этапа:

-первый этап является открытым и проводится в форме заседания, в ходе которого осуществляется оценка конкурсных проектов, представленных демонстрационных материалов и докладов участников и отбор конкурсных проектов в наибольшей мере удовлетворяющих историческим, экономическим и градостроительным нуждам города;

-второй этап является закрытым и проводится среди победителей первого этапа по вносимым участниками конкурса предложениям о размере годовой арендной платы за земельные участки.

Характеристики земельных участков, выставленных на конкурс:

№ п/п	Адрес	Кадастровый №	Площадь, кв. м	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	Вид использования	Правообладатель
1	г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Литейная	32:28:010401:772	881	300 000	Для размещения мини ААЗС	Государственная собственность, права на которую не разграничены
2	г Брянск, Володарский р-н, ул. Чернышевского	32:28:021710:13	925	300 000	Для размещения мини ААЗС	Государственная собственность, права на которую не разграничены
3	г Брянск, Бежицкий р-н, ул. Бурова	32:28:015502:54	2192	550 000	Под АЗС (АГЗС)	Брянская область
4	г Брянск, Володарский р-н, пгт. Большое Полпино, объездная дорога	32:28:023558:10	1688	450 000	АЗС (АГЗС)	Брянская область
5	г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Флотская, пойма реки Десна	32:28:015301:9	4980	1 000 000	АЗС (АГЗС)	Брянская область
6	г Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский	32:28:040703:6	1840	400 000	Автозаправочные станции АЗС (АГЗС)	Брянская область

Границы земельных участков: в соответствии с кадастровыми паспортами земельных участков.

Технические условия:

Сети водоснабжения и водоотведения.

Земельный участок, расположенный по адресу: г Брянск, Бежицкий р-н, ул. Бурова.

Водоснабжение.

Возможность подключения к водопроводной сети.

1. Место подключения — существующий водопровод диаметром 200 мм в микрорайоне «Московский» у дома № 39. В месте подключения предусмотреть установку задвижки с обрезиненным клином марки 30ч39р МЗВ.

2. Установить лимит водопотребления объекта, согласно представленному расчету при получении ТУ на присоединение. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование будет производиться в 5-кратном размере. Лимит может быть пересмотрен не ранее 1 года после ввода объекта в эксплуатацию.

3. Использование воды питьевого качества на технические нужды запрещено.

Срок подключения объекта к сетям водопровода — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемый объем водопотребления — согласно утвержденных норм водопотребления.

Информация о плате за подключение к сетям водоснабжения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

Водоотведение.

Возможность подключения к канализационной сети.

1. Место подключения — существующая канализация диаметром 300 мм у дома № 37 Московского микрорайона.

2. Качество сточных вод при подключении к городской канализации должно соответствовать требуемым допустимым нормам (постановление Брянской областной администрации № 18 от 19.01.2001 г.)

Срок подключения объекта к сетям водоотведения — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения — согласно утвержденных норм водоотведения.

Информация о плате за подключение к сетям водоотведения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта АЗС (АГЗС) по ул. Бурова, площадь земельного участка 2192 кв.м, кадастровый № 32:28:015502:54 к сетям водопровода и канализации, заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 04.06.2011 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Флотская, пойма река Десна.

Возможность подключения к сети водоснабжения.

1. Получить согласие от жителей ул. Флотской, ул. Пограничной на присоединение к водопроводу, построенному за их счет. После получения согласия запроектировать и закольцевать водопровод по ул. Пограничной от пер. Флотского до ул. Флотской и от ж. дома № 102 пер. Флотского до ж. дома № 163 ул. Флотской. На присоединении в существующую сеть установить задвижки с обрезиненным клином марки 30ч39р МЗВ.

2. Установить лимит водопотребления объекта, согласно представленному расчету при получении ТУ на присоединение. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование будет производиться в 5-кратном размере. Лимит может быть пересмотрен не ранее 1 года после ввода объекта в эксплуатацию.

3. Использование воды питьевого качества на технические нужды запрещено.

Срок подключения объекта к сетям водопровода — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемый объем водопотребления — согласно утвержденных норм водопотребления.

Информация о плате за подключение к сетям водоснабжения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

Водоотведение.

Возможность подключения к сети водоотведения. Вблизи проектируемой мини АЗС централизованной канализации нет. Устройство водонепроницаемого выгреба согласовать с управлением «Роспотребнадзор».

Информация о плате за подключение к сетям водоотведения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта: АЗС (АГЗС) по ул. Флотская, пойма р. Десна к сетям водопровода и канализации, заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 04.06.2011 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: г Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский.

Водоснабжение.

Возможность подключения к водопроводной сети.

1. Место подключения — существующий водопровод диаметром 220 мм ООО «Метро Кеш энд Керри», при условии согласия балансодержателя.

2. Установить лимит водопотребления объекта, согласно представленному расчету при получении ТУ на присоединение. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование будет производиться в 5-кратном размере. Лимит может быть пересмотрен не ранее 1 года после ввода объекта в эксплуатацию.

3. Использование воды питьевого качества на технические нужды запрещено.

Срок подключения объекта к сетям водопровода — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемый объем водопотребления — согласно утвержденных норм водопотребления.

Информация о плате за подключение к сетям водоснабжения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

Водоотведение.

Возможность подключения к канализационной сети.

1. Место подключения — существующая самотечная канализация диаметром 200 мм на территории ООО «Метро Кеш энд Керри», при условии согласия балансодержателя.

2. Качество сточных вод при подключении к городской канализации должно соответствовать требуемым допустимым нормам (постановление Брянской областной администрации № 18 от 19.01.2001 г.)

Срок подключения объекта к сетям водоотведения — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения — согласно утвержденных норм водоотведения.

Информация о плате за подключение к сетям водоотведения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта: АЗС (АГЗС) р-н Володарский, р-н Фокинский, на земельном участке площадью 1840 кв.м, кадастровый № 32:28:040703:6 к сетям водопровода и канализации, заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 01.06.2011 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: г Брянск, Володарский р-н, пгт. Большое Полпино, объездная дорога.

В месте расположения земельного участка, отведенного для строительства автозаправочной станции, водопроводные и канализационные сети отсутствуют. Ближайшие муниципальные сети водоснабжения находятся по ул. Кирова у жилого дома 138, водоотведения — ул. 2-ая Пятилетка у жилого дома 1-д.

Земельный участок, расположенный по адресу: г Брянск, Володарский р-н, ул. Чернышевского.

Водоснабжение.

Возможность подключения к водопроводной сети.

1. Запроектировать и построить вынос существующих водопроводов диаметром 200 мм и 100 мм, попадающих в отвод земельного участка, предназначенного для размещения мини ААЗС. В соответствии с СанПин 2.1.4.1110–02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» п. 2.4.3. ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода при наличии грунтовых вод — не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

2. Место подключения — к вынесенному водопроводу диаметром 200 мм после выполнения п. 1.

3. Установить лимит водопотребления объекта, согласно расчету водопотребления, предоставленного при получении ТУ на присоединение объекта к водопроводу и канализации. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование производится в 5-ти кратном размере. Пересмотр лимита возможен не ранее года после ввода объекта в эксплуатацию.

4. Использование воды питьевого качества на технические нужды запрещено.

5. Приобрести и передать безвозмездно в МУП «Брянскгорводоканал» задвижку Д=200 мм для замены ее на существующем водопроводе по ул. Рылеева.

Срок подключения объекта к сетям водопровода: после выполнения технических условий и условий договора на подключение.

Планируемый объем водопотребления — согласно утвержденных норм водопотребления.

Информация о плате за подключение к сетям водоснабжения: строительства водопровода по указанному объекту инвестиционной программой по развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска не предусмотрено. Плата за подключение не взимается.

Водоотведение.

Возможность подключения к канализационной сети.

1. Место подключения — ул. Рылеева — ул. Чернышевского, существующая канализация диаметром 150 мм.

2. Предусмотреть локальную очистку стоков. Качество сточных вод при подключении к городской канализации должно соответствовать требуемым допустимым нормам (постановление Брянской областной администрации № 18 от 19.01.2001 г.)

3. Осуществлять производственный контроль стоков от мини ААЗС на содержание нефтепродуктов аккредитованной лабораторией. Один экземпляр договора предоставить МУП «Брянскгорводоканал».

Срок подключения объекта к сетям водоотведения — после выполнения технических условий и условий договора на подключение.

Планируемый объем водоотведения — согласно утвержденных норм водоотведения.

Информация о плате за подключение к сетям водоотведения: строительство канализации по указанному объекту инвестиционной программой по развитию систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска не предусмотрено. Плата за подключение не взимается.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта: мини ААЗС г. Брянск, Володарский р-н, ул. Чернышевского, на земельном участке площадью 925 кв.м, кадастровый № 32:28:021710:13 к сетям водопровода и канализации, заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 04.08.2011 г.

Земельный участок, расположенный по адресу: г Брянск, Бежицкий р-н, ул. Литейная.

Водоснабжение.

Возможность подключения к водопроводной сети.

1. Место подключения — существующий водопровод диаметром 300 мм по ул. Литейная.

2. Установить лимит водопотребления объекта, согласно представленному расчету при получении ТУ на присоединение. При сверхлимитном водопотреблении оплата за водопользование будет производиться в 5-ти кратном размере. Лимит может быть пересмотрен не ранее 1 года после ввода объекта в эксплуатацию.

3. Использование воды питьевого качества на технические нужды запрещено.

4. Приобрести и передать безвозмездно в МУП «Брянскгорводоканал» задвижку Д=200 мм для замены ее на существующем водопроводе по ул. Литейная.

Срок подключения объекта к сетям водопровода: после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к водопроводу.

Планируемый объем водопотребления — согласно утвержденных норм водопотребления.

Информация о плате за подключение к сетям водоснабжения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

Водоотведение.

Возможность подключения к сети водоотведения.

1. Место подключения — существующая уличная канализация Д=300 мм на пересечении ул. Литейная и ул. 50-й Армии.

2. Предусмотреть локальную очистку стоков. Качество сточных вод при подключении к городской канализации должно соответствовать требуемым допустимым нормам (постановление Брянской областной администрации № 18 от 19.01.2001 г.)

3. Осуществлять производственный контроль стоков от мини ААЗС на содержание нефтепродуктов аккредитованной лабораторией. Один экземпляр договора предоставить МУП «Брянскгорводоканал».

4. При размещении ААЗС выдержать расстояния от водовода Д=300 мм по ул. Литейной согласно СанПин 2.1.411110–02.

Срок подключения объекта к сетям водоотведения — после ввода объекта в эксплуатацию при выполнении технических условий и договора на подключение к канализации.

Планируемый объем водоотведения — согласно утвержденных норм водоотведения.

Информация о плате за подключение к сетям водоотведения: объект в инвестиционную программу «Развитие систем водоснабжения и водоотведения г. Брянска на 2009 — 2011 годы» МУП «Брянский городской водоканал» не вошел. Оплата не предусмотрена.

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 83 от 13.02.06 г. «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» и № 360 от 09.06.2007 г. «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» для подключения объекта: мини ААЗС на земельном участке площадью 881 кв.м, кадастровый № 32:28:010401:772 по ул. Литейная в Бежицком р-не г. Брянска к сетям водопровода и канализации, заказчику необходимо до согласования проектно-сметной документации предоставить запрос о заключении договора на подключение проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации и выдачи технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Разработка проектно-сметной документации осуществляется на основании технических условий на присоединение к сетям водопровода и канализации.

Технические условия о возможности подключения проектируемого объекта к сетям водопровода и канализации действительны до 04.08.2011 г.

Подключение объектов строительства на указанных выше земельных участках к существующей системе газораспределения возможно. Для получения технических условий на подключение Заказчику необходимо представить в ОАО «Брянскоблгаз» информацию о планируемых нагрузках (расход газа куб.м/час, куб.м/год) по каждому объекту.

Размер платы за технологическое присоединение объектов строительства к существующей системе газораспределения будет рассчитан после определения Заказчика строительства объектов и предоставления нагрузок по объектам.

Электроснабжение.

г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Бурова

Возможность технологического присоединения нагрузки объекта (до 50 кВт) к электрической сети города по 3-й категории надежности электроснабжения имеется при выполнении следующих условий.

1. Установка проектируемой комплектной трансформаторной подстанции (КТП).

2. Присоединение проектируемой КТП выполнить кабелем 6кВ от ТП-3306. Оборудование для присоединения линии будет определено дополнительно при получении заказчиком технических условий.

г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Литейная

Возможность технологического присоединения нагрузки объекта (до 50 кВт) к электрической сети города по 3-й категории надежности электроснабжения имеется при выполнении следующих условий.

1. Установка проектируемой комплектной трансформаторной подстанции (КТП).

2. Присоединение пр. КТП выполнить кабелем 6кВ от РП-19 с установкой в РП-19 камеры КСО-298 с вакуумным выключателем.

Присоединение объектов по вышеуказанным адресам возможно выполнить с учетом второй категории надежности электроснабжения. Оборудование для присоединения линий будет определено дополнительно при получении заказчиком технических условий.

г. Брянск, Бежицкий р-н, ул. Флотская, пойма р. Десна

Возможность технологического присоединения нагрузки объекта (до 50 кВт) к электрической сети города по 3-й категории надежности электроснабжения имеется при выполнении следующих условий.

1. Установка проектируемой комплектной трансформаторной подстанции (КТП).

2. Присоединение пр. КТП выполнить кабелем 6кВ от ВЛ-6кВ, идущей от ТП-3166 к ТП-3029 с установкой РЛНД. Присоединение объекта по вышеуказанному адресу возможно выполнить с учетом второй категории надежности электроснабжения только с установкой дизель-электростанции.

г. Брянск, Володарский р-н, пгт. Большое Полпино, объездная дорога

Возможность технологического присоединения нагрузки объекта (до 50 кВт) к электрической сети города по 3-й категории надежности электроснабжения имеется при выполнении следующих условий.

1. Установка проектируемой комплектной трансформаторной подстанции (КТП).

2. Присоединение пр. КТП выполнить от ТП-1241 со строительством ВЛ-10кВ и установкой РЛНД. Оборудование для присоединения линии будет определено дополнительно при получении заказчиком технических условий.

г. Брянск, Володарский р-н, ул. Чернышевского

Возможность технологического присоединения нагрузки объекта (до 50 кВт) к электрической сети города по 3-й категории надежности электроснабжения имеется при выполнении следующих условий.

1. Установка проектируемой комплектной трансформаторной подстанции (КТП).

2. Присоединение пр. КТП выполнить от ТП-1215 с предоставлением свободной группы для присоединения существующих бытовых потребителей по ул. Чернышевского. Оборудование для присоединения линии будет определено дополнительно при получении заказчиком технических условий.

г. Брянск, р-н Володарский, р-н Фокинский

Распределительные сети 6 и 0.4 кВ «СТРОЙЭКСПЕРТ» на данном участке отсутствуют. Для получения технических условий на присоединение к сетям электроснабжения застройщику объекта необходимо обратиться в филиал ОАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» (г. Брянск, ул. Советская, 35)

Срок действия технических условий — до 26.05.2012 г.

Размер платы за технологическое присоединение объекта к электрической сети будет рассчитан после определения Заказчика по строительству, его обращения в сетевую организацию и в соответствии с действующим на тот момент Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области.

Источники теплоснабжения в районах данных земельных участков отсутствуют.

Общий начальный размер годовой арендной платы: 3000000 (три миллиона) рублей. Окончательный размер годовой арендной платы на заключение договоров аренды земельных участков будет определен по результатам оценки конкурсных предложений участников конкурса. После ввода объекта в эксплуатацию и получения свидетельства на право собственности на объект, но не ранее чем через 1 год с момента заключения договора аренды, размер арендной платы рассчитывается в соответствии с нормативно-правовыми актами на текущий период, определяющими порядок начисления арендных платежей на земельные участки.

Размер задатка — 20% от начального размера годовой арендной платы — 600000 (шестьсот тысяч) рублей, вносится претендентами на расчётный счёт организатора конкурса по следующим реквизитам:

Получатель задатка — Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г. Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758.

Задаток может быть внесён с момента опубликования настоящего извещения до окончания срока приёма заявок. Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на расчётный счёт организатора конкурса. Задаток, внесённый победителем конкурса, засчитывается в счёт оплаты годовой арендной платы земельных участков. Остальным участникам конкурса задаток возвращается в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

К участию в конкурсе допускаются и регистрируются в качестве участников юридические лица и граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью и зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, либо имеющих в соответствии с действующим законодательством право заниматься деятельностью без государственной регистрации, разрабатывающие и реализующие инвестиционные и градостроительные проекты.

Для участия в конкурсе претенденту необходимо представить следующие документы:

• заявку на участие в конкурсе по установленной форме;

• копии платежных документов с отметкой банка об исполнении, подтверждающих внесение задатка и оплату вознаграждения по договору возмездного оказания услуг;

• физические лица представляют документ, удостоверяющий личность;

• доверенность на представителя, (если ведение дел осуществляется через представителя);

• свидетельство о государственной регистрации и регистрации в налоговых органах, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, либо документы, подтверждающие право заниматься деятельностью без государственной регистрации (для граждан) — нотариально заверенные копии;

• юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

— нотариально заверенную копию устава;

— выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки;

— нотариально заверенную копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

— нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе;

— нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации;

— оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

— заверенную копию приказа о назначении директора.

• Конкурсный проект в составе:

— пояснительная записка, в т. ч. на электронном носителе, с обоснованием авторских решений, с расчетными данными, технико-экономическими показателями;

— варианты эскизной концепции проекта:

• схема генплана, с обоснованием площади испрашиваемого земельного участка, на топографической съемке М 1:500;

• фасады топливно-раздаточной колонки и навеса М 1:100;

• план благоустройства территории;

— бизнес-план или обоснование инвестиций в строительство;

— предложения по выполнению обязательных условий конкурса.

Заявка представляется в запечатанном виде с пометкой «Заявка для участия в конкурсе на право заключения договоров аренды 6 земельных участков, предназначенных для размещения АЗС», с указанием даты и времени проведения конкурса.

• Предложение о размере годовой арендной платы за земельные участки.

Предложение о размере годовой арендной платы представляется претендентами в запечатанных конвертах с пометкой «Предложение о размере годовой арендной платы на заключение договоров аренды 6 земельных участков, предназначенных для размещения АЗС», с указанием даты и времени проведения конкурса. Размер годовой арендной платы не может быть ниже начального, указанного выше. Предложение представляется претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок. Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником конкурса (его представителем). Размер годовой арендной платы на заключение договоров аренды земельных участков указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные числа, организатор торгов принимает во внимание стоимость, указанную прописью.

Предложения, размер годовой арендной платы в которых ниже начальной конкурсной величины, комиссией не рассматриваются.

Демонстрационные материалы представляются по желанию претендентов: на подрамниках или жестких планшетах. Техника подачи выбирается по усмотрению авторов. По желанию претендента представляемый материал может быть дополнен макетом или иным материалом, позволяющим более полно оценить проектное решение.

Обязательные конкурсные условия:

1. Максимальный срок подготовки документации — 6 месяцев.

2. Максимальные сроки строительства объекта и выполнения работ по комплексному благоустройству прилегающей территории — 1 год.

3. Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры (при необходимости), подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность — 1 год.

4. При проектировании и строительстве автоматизированной АЗС предусмотреть:

— мероприятия по организованному отводу поверхностных вод с устройством ливневой канализации;

— внеплощадочное благоустройство прилегающей территории с применением малых архитектурных форм и элементов городского дизайна;

— освещение и озеленение прилегающей к автоматизированной АЗС территории.

Критерии оценки конкурсных предложений.

Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договоров в соответствии с критериями, установленными в конкурсной документации. Оценка и сопоставление заявок, осуществляется по 100 бальной системе со следующим критериям:

1. наивысший размер годовой арендной платы (50 баллов — начальная конкурсная величина);

2. планируемые объемы инвестиционных вложений в объект строительства (20 баллов);

3. планируемые сроки освоения земельного участка (20 баллов), не могут превышать сроки, указанные в обязательных условиях конкурса;

4. прогрессивность, рациональность предложенных градостроительных решений с точки зрения использования городской территории (5 баллов);

5. технико-экономические, экологические, эксплуатационные и другие показатели проектных решений (5 баллов).

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное количество баллов.

В случае если предложение двух или более участников конкурса набрали одинаковое количество баллов, победителем становится тот из них, чья заявка была подана ранее.

Конкурсное предложение претендента на участие в конкурсе признается допущенным к участию в конкурсе, если по заключению конкурсной комиссии оно отвечает всем условиям конкурса, исходя из критериев оценки, указанных выше.

Осмотр земельного участка на местности будет проводиться 31 августа 2010 г. Сбор участников осмотра состоится в 14–00 часов по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, каб. 114.

С момента начала приема заявок Организатор конкурса предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с документами по земельным участкам, формой заявки, условиями договора аренды земельного участка, с иной информацией по объектам конкурса.

Порядок подачи и приема заявок:

1. Заявка представляется лично или надлежащим образом уполномоченным на то представителем.

2. Организатор конкурса отражает заявку и прилагаемые к ней документы в журнале учета поступивших документов.

3. Решение о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе отражается в протоколе.

Заявка подается с сопроводительным письмом, составленным в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой — у заявителя. Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявки претендентов с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором конкурса по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (пятница — до 16.00), начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения, по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 1-й этаж, 114 каб. (Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»), тел. 66-62-37.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть участником конкурса;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в настоящем извещении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на расчетный счет организатора конкурса;

— отказ претенденту в приеме заявки на участие в конкурсе лишает его права представить предложение.

Организатор конкурса обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в конкурсе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о результатах конкурса. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором конкурса заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора конкурса. В данном случае организатор конкурса возвращает внесенный задаток претенденту в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

Конкурс признается несостоявшимся в случае если:

а) в конкурсе участвовало менее 2-х участников;

б) победитель конкурса уклонился от подписания протокола о его результатах, заключения одного из 6-ти договоров аренды земельных участков.

Срок окончания приема заявок — 3 сентября 2010 г.(включительно).

Конкурс состоится 8 сентября в 11.00.

Результаты конкурса оформляются протоколом, который подписывается в день проведения конкурса. Протокол о результатах конкурса составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора конкурса.

Протокол по результатам конкурса является основанием для заключения с победителем конкурса договоров аренды земельных участков.

Договора аренды земельных участков заключаются с победителем конкурса в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола по итогам конкурса. Победитель конкурса должен оплатить размер годовой арендной платы, установленный по результатам конкурса, не позднее 10 рабочих дней с даты подписания протокола по итогам конкурса.

Обязательства покупателя: победитель уплачивает организатору конкурса за осуществление действий по организации и проведению конкурса сверх цены продажи лота вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам конкурса цены продажи. При этом для участия в конкурсе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета конкурса. Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем конкурса в течение 3 рабочих дней.

Проект договора аренды и форма заявки.