В администрации области состоялось заседание координационного совета при Губернаторе Брянской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». В работе координационного совета принимали участие и.о.заместителя Губернатора Вячеслав Папян, депутат областной Думы, председатель постоянного комитета Брянской областной Думы по вопросам промышленности, транспорта, связи и сферы обслуживания Георгий Абушенко, федеральный инспектор в Брянской области Михаил Калашников, директор департамента по строительству Брянской области Сергей Ященко, депутат областной Думы, директор Брянского областного фонда жилищного строительства и ипотеки Павел Адасиков, депутат областной Думы, директор ООО «Творец» Виктор Артамонов, другие официальные лица.
Речь на координационном совете шла о реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» за 2007 год.
Основной целью приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан.

Реализация национального проекта включает четыре направления:
— Повышение доступности жилья;
— Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством;
— Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры;
— Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования.

Для достижения поставленных целей строительный комплекс области в 2007 году решал вопросы по повышению эффективности капитальных вложений в строительстве, концентрации материально-технических ресурсов на важнейших объектах области.
Сегодня строительный комплекс объединяет в своем составе более 423 крупных и средних организаций строительного профиля, около 50 предприятий промышленности строительных материалов, десятки проектных организаций.
Объем инвестиций в основной капитал за январь-ноябрь прошедшего года составил 10,9 млрд. руб., что на 82% больше чем аналогичный период прошлого года.
Объем ввода жилья за 2007 год составил 308,15 тыс. кв.м. при запланированном уровне — 298,0 тыс. кв.м., в том числе индивидуальное жилищное строительство — 129,15 тыс. м2. По отношению к уровню 2006 года (246,3 тыс.кв.м.), показатель ввода жилья возрос на 125,1 %.
В целях комплексного освоения территорий для жилищного строительства в 2007 году осваивается 162,78 га., что составляет 110% к уровню 2006 года.
Организационным механизмом реализации Национального проекта является областная целевая программа «Жилище» на 2007-2010 гг.
В рамках данной программы реализуются следующие подпрограммы:

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
Участниками подпрограммы в области являются 692 молодые семьи. В 2007 году на реализацию подпрограммы из консолидированного бюджета области направлено 21 млн. рублей. Из федерального бюджета получены средства в размере 6 млн.руб.
Для участия в реализации подпрограммы в 2007 году по итогам конкурсного отбора были признаны 30 муниципальных образований, с которыми заключены соглашения по перечислению средств областного и федерального бюджетов, предназначенных для предоставления субсидий на приобретение жилья молодым семьям в рамках реализации подпрограммы и выдачу свидетельств молодым семьям на приобретение жилья.
На 2007 год на реализацию областной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в консолидированном бюджете области было предусмотрено 21,015 млн. руб., в том числе в областном бюджете — 18,013 млн. руб., в муниципальных бюджетах — 3,002 млн. рублей. В рамках соглашения с Росстроем, Брянская область получила федеральные средства в размере 6,053 млн. рублей.
В 2007 году улучшили жилищные условия 89 молодых семей с помощью предоставленых субсидий из областного и федерального бюджета на общую сумму 26,9 млн. руб.

Подпрограмма «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования»
В рамках подпрограммы ипотечного жилищного кредитования в прошедшем году смогли улучшить свои жилищные условия 422 семьи, которыми было приобретено или построено жилья общей площадью 24,8 тыс. кв.м., в том числе 363 участника подпрограммы приобрели жилье в домах, строительство которых осуществляет региональный оператор программы общей площадью 21,2 тыс.кв.м. и 59 участников программы — на вторичном рынке жилья общей площадью 3,9 тыс. кв.м.
В 2007 году выдано 264 ипотечных кредита/займа на сумму 133,7 млн. рублей, рефинансировано 133 кредита/займа на общую сумму 68 млн. рублей.
Ипотечные кредиты выдавались под 10,75 — 12,25 % годовых, средний срок кредитования составляет 13 лет.
В 2007 году предоставлены субсидии участникам подпрограммы из областного бюджета в сумме 108,1 млн.рублей, в том числе :
— 100,3 млн. руб. — субсидии на компенсацию части стоимости жилья;
-7,8 млн. руб. — на компенсацию процентной ставки.
Органами местного самоуправления предоставлено субсидий на компенсацию части стоимости жилья участникам подпрограммы в сумме 2,8 млн.рублей.
За 2007 год для развития ипотечного жилищного кредитования дополнительно привлечено средств в сумме 960,2 млн. рублей, в том числе:
— кредиты банков Региональному оператору под гарантию областного бюджета — 603,4 млн. рублей;
— собственные средства участников программы — дольщиков в домах Регионального оператора — 245,6 млн. рублей;
— субсидии из федерального, областного и местных бюджетов — 111,2 млн. рублей.
В целях реализации мероприятий приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» исполнителем подпрограммы в 2007 году осуществлялось строительство 5 многоквартирных жилых домов на 622 квартиры общей площадью 40 785,79 квадратных метров в городе Брянске и районах области.
В 2007 году начато строительство 80-квартирного жилого дома в г. Карачев, 24-квартирного жилого дома в п. Комаричи, I-го градостроительного комплекса и объектов коммунальной инфраструктурой жилой застройки «Мичуринский»; 36-квартирного жилого дома в п. Локоть, 24-квартирного жилого дома в г.Мглин, комплекса жилых домов в микрорайоне 4 в Советском районе г. Брянска; 40-квартирного жилого дома в р.п. Погар; 60-ти квартирного жилого дома в п.Путёвка Брянского района.
В первом полугодии 2008 года планируется ввести в эксплуатацию 5 многоквартирных жилых домов на 380 квартир общей площадью 24 428,81 квадратных метров, строительство которых начато в 2006 году.

Подпрограмма «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой»
В рамках мероприятий подпрограммы в п. Мичуринский Брянского района планируется осуществить комплексное жилищное строительство на участке общей площадью 95 га. Указанная застройка рассчитана на строительство 400 тыс. кв. метров жилья, что позволит улучшить жилищные условия более 6 тыс. семей. Запроектировано строительство семи десятиэтажных жилых домов и домов переменной этажности, а также 32 индивидуальных жилых дома коттеджной застройки.
Финансирование мероприятий данного инвестиционного проекта осуществляется за счет средств участников программы и средств кредитных организаций под государственную гарантию Брянской области, предусмотренную Законом Брянской области «Об областном бюджете на 2007 год» в сумме 400,0 млн. рублей.
Уплата процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой под жилищное строительство, осуществляется за счет частичного субсидирования из федерального и областного бюджета.
В 2007 году в результате конкурсного отбора экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, проведенного Росстроем, инвестиционный проект застройки территории северо-западной части Советского района г.Брянска «Старый аэропорт», представленный Брянской городской администрацией, прошел конкурсный отбор. Разработан План мероприятий по реализации проекта комплексного освоения территории «Старого аэропорта» и информация в части подключения (присоединения) объектов к инженерным сетям.


Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»
В рамках подпрограммы в 2007 году на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры областным бюджетом предусматривались средства в размере 67,2 млн. рублей, в том числе на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного фонда — 22,6 млн. рублей. Фактически направлено в 2007 году на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры 66,4 млн. руб., переселение граждан из ветхого и аварийного фонда 22,6 млн. рублей.
Из федерального бюджета на реализацию подпрограммы Брянской области выделено по итогам конкурсного отбора 74,23 млн. рублей на финансирование строительства и реконструкцию строек и объектов, включенных в «Федеральную адресную инвестиционную программу 2007 года» и 23,6 млн. рублей — на переселение граждан из ветхого и аварийного фонда.

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» осуществляется реализация подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище»
В 2007 году из федерального бюджета Брянской области выделено 216,3 млн. рублей, обеспечено государственными жилищными сертификатами 231 семьи, из них:
— граждане, уволенных с военной службы — 76 сертификатов на сумму 72,0 млн. рублей;
— участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф — 131 сертификат на сумму 114,1 млн. рублей;
— граждане, признанные вынужденными переселенцами — 22 сертификата на сумму 18,28 млн. рублей;
— граждане, выехавших из районов Крайнего Севера — 2 сертификата на сумму 0,8 млн. рублей.
В областном бюджете для семей участников ликвидации последствий радиационных аварий на улучшение жилищных условий предусмотрено 5,3 млн. рублей. В 2007 году выдано 7 свидетельств на сумму 5,3 млн. рублей, которые реализованы в полном объеме.

В 2007 году на реализацию переданных полномочий Российской Федерацией по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, предусмотрено 25,58 млн. рублей с учетом неиспользованных средств предыдущих лет.
За прошедший год улучшили жилищные условия с использованием средств субсидий 78 человек из числа ветеранов и инвалидов на сумму 22,6 млн. рублей.