Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства жилого дома переменной этажности (9—10 этажей) и детского сада на 80 мест для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Наименование организатора аукциона: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».

Решение о проведении аукциона: приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 19.05.2008 г. № 1913, от 18.07.2008г. № 2665.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства жилого дома переменной этажности (9—10 этажей) и детского сада на 80 мест в целях комплексного освоения.

Форма аукциона: открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Местоположение земельного участка: Брянская область, г. Брянск, Володарский район, ул. Есенина.

Кадастровый номер земельного участка: 32:28:020932:0052.

Площадь земельного участка: 9140 кв.м.

Границы земельного участка: в соответствии с кадастровым планом земельного участка.

Разрешенное использование (назначение) земельного участка: для строительства жилого дома переменной этажности (9—10 этажей) и детского сада на 80 мест.

Максимальный срок аренды: 3 года.

Начальная цена права на заключение договора аренды (предмета аукциона): 5 192 000 руб.(пять миллионов сто девяносто две тысячи) рублей.

Начальный размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади (на 1 кв.м.) — 568 (пятьсот шестьдесят восемь) рублей, который изменяется в результате проведения аукциона. Конечный размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади (на 1 кв.м.) определяется по итогам проведения аукциона и устанавливается на весь период проектирования и строительства.

Цена выкупа земельного участка составляет 58 341 000 (пятьдесят восемь миллионов триста сорок одна тысяча) рублей.

Цена выкупа за 1 кв.м земельного участка составляет 6 383 (шесть тысяч триста восемьдесят три) рубля.

Размер задатка и порядок его внесения: 20% от начальной цены предмета торгов, что составляет — 1 038 400 руб. (один миллион тридцать восемь тысяч четыреста) рублей.

Арендная плата за земельный участок устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Задаток может быть внесен с даты опубликования извещения о проведении аукциона до окончания срока приема заявок.

Задаток вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет организатора аукциона.

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении.

Реквизиты счета для внесения задатка: р/с 40603810100270001812 филиал ГПБ (ОАО) в г. Брянске, г.Брянск, БИК 041501748, ИНН 3250505257, КПП 325001001.

Получатель: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения аукциона.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

• заявку по форме, утверждаемой организатором торгов;
• платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающей исполнение заявителем обязательств по внесению задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;
• выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
• физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
• юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
• документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

В условия аукциона включены следующие требования:

— срок разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории установить в соответствии с нормами проектирования, но не более 3-х месяцев;

— при разработке проекта планировки территории и проекта межевания территории предусмотреть размещение проектируемого жилого дома, объектов инженерной инфраструктуры и отдельно стоящего детского сада с обособленным земельным участком;

— срок строительства установить в соответствии с проектом организации строительства, но не более 3-х лет;

— ввод в эксплуатацию жилого дома осуществить одновременно с вводом в эксплуатацию здания детского сада;

— введенный в эксплуатацию детский сад передать безвозмездно Брянской городской администрации в муниципальную собственность.

Градостроительные и архитектурные условия:

• проектирование комплексной застройки вести строго в границах и размерах указанных в кадастровом плане земельного участка;
• архитектурные и градостроительные объемно-пространственные решения образно должны соответствовать их функциональному назначению и гармонично вписываться в окружающую архитектурно-ландшафтную среду.

Заявка подается с описью представленных документов, которая составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у заявителя.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 12 августа 2008 г .

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 11 сентября 2008 г., до 15—00 часов.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 09—00 часов до 13—00 часов и с 14—00 часов до 16-00 часов.

Телефон для получения дополнительной информации: 66-62-37.

Порядок подачи и приема заявок:

1. Заявка предоставляется лично или через уполномоченного надлежащим образом представителя по адресу и месту приема заявок.
2.Организатор торгов отражает заявку и прилагаемые к ней документы в журнале учета поступивших документов.
3. Решение о признании заявителя участником аукциона оформляется соответствующим протоколом в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок и подписанным в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания протокола приема заявок.
4. Заявители, признанные участниками аукциона и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении на следующий день после оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
 
Дата, место и время проведения аукциона: 16 сентября 2008 г. в 15.00 часов, г. Брянск, ул. Дуки, 78, 3-й этаж, Актовый зал.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении торгов и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Оплата стоимости права на заключение договора аренды земельного участка производится единовременно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Расходы по организации аукциона оплачивает заявитель в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг по организации аукциона, заключаемого с Государственным автономным учреждением «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области». Договор подписывается при подаче заявки.