Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области» проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства жилого дома переменной этажности (9—10 этажей) и детского сада на 80 мест в целях комплексного освоения.

Наименование организатора торгов: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области».
Решение о проведении торгов: Приказ Управления имущественных отношений Брянской области от 10.11.2008 года № 3997.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.
Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи заявок.
Местоположение земельного участка: г. Брянск, Володарский район, ул. Есенина.
Площадь земельного участка: 9140 кв.м.
Границы земельного участка: в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
Кадастровый номер земельного участка: 32:28:020932:52.
Разрешенное использование (назначение) земельного участка: для строительства жилого дома переменной этажности (9—10 этажей) и детского сада на 80 мест.
Начальная цена права на заключение договора аренды (предмета аукциона): 4 750 000 (Четыре миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Шаг аукциона: 5% от начальной цены предмета торгов, что составляет 237500 рублей (Двести тридцать семь тысяч пятьсот) рублей остается неизменным на протяжении всего аукциона.
Размер задатка и порядок его внесения: 20% от начальной цены предмета торгов, что составляет 950 000 рублей (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Задаток может быть внесен с момента опубликования извещения о проведении аукциона до окончания срока приема заявок.
Задаток вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов.
Реквизиты счета для внесения задатка: р/с № 406.038.101.0027.000.1812 в филиале ОАО «Газпромбанк» в г. Брянске г.Брянск, БИК 041501758, КПП 325001001, ИНН 3250505257, к/с 30101810900000000758. Получатель: Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области». Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах (аукционе) по продаже права на заключение договора аренды находящегося в собственности Брянской области земельного участка общей площадью 9140 кв.м., кадастровый номер: 32:28:020932:52, расположенного по адресу: г. Брянск, Володарский район, ул. Есенина».
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения аукциона.
Цена выкупа земельного участка. Цена выкупа земельного участка на единицу площади определяется в соответствии с действующим законодательством на момент заключения договора аренды земельного участка.
Размер арендной платы в год за 1 кв.м. составляет 8 (Восемь) рублей 36 копеек, годовой размер арендной платы составляет 76 365 (Семьдесят шесть тысяч триста шестьдесят пять) рублей. Порядок ее изменения определяется в соответствии с действующим законодательством.
Порядок внесения арендной платы — ежеквартально равными долями, не позднее 15-го числа последнего месяца квартала. В условия аукциона включены следующие требования:
— срок разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории установить в соответствии с нормами проектирования, но не более 3-х месяцев;
— при разработке проекта планировки территории и проекта межевания территории предусмотреть размещение проектируемого жилого дома, объектов инженерной инфраструктуры и отдельно стоящего детского сада с обособленным земельным участком;
— ввод в эксплуатацию жилого дома осуществить одновременно с вводом в эксплуатацию здания детского сада;
— введенный в эксплуатацию детский сад передать безвозмездно Брянской городской администрации в муниципальную собственность.
Градостроительные и архитектурные условия:
• проектирование комплексной застройки вести строго в границах и размерах указанных в кадастровом плане земельного участка;
• архитектурные и градостроительные объемно-пространственные решения образно должны соответствовать их функциональному назначению и гармонично вписываться в окружающую архитектурно — ландшафтную среду.
Срок договора аренды земельного участка — 3 года.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
• заявку по форме, утверждаемой организатором торгов;
• платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающей исполнение заявителем обязательств по внесению задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;
• выписку из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;
• физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
• юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
• документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.
Заявка подается с описью представленных документов, которая составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у заявителя.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 14.11.2008 г., с 14—00 часов.
Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 12.12.2008 г., до 17—00 часов.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 1 этаж, Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области», ежедневно с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов).
Телефон для получения дополнительной информации: 66-62-37.
Порядок подачи и приема заявок:
1. заявка предоставляется лично или через уполномоченного представителя по адресу и месту приема заявок;
2. организатор торгов отражает заявку и прилагаемые к ней документы в журнале учета поступивших документов;
3. решение о признании заявителя участником аукциона оформляется соответствующим протоколом в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок и подписанным организатором торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок;
4. заявители, признанные участниками аукциона и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении на следующий день после оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Аукцион состоится 17 декабря 2008 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д. 78, 3-й этаж, актовый зал.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения.
Договор аренды земельного участка подлежит подписанию в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней после завершения аукциона и оформления протокола о результатах проведения аукциона.
Оплата стоимости права на заключение договора аренды земельного участка производится в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.
Обязательства покупателя: победитель выплачивает организатору аукциона за осуществление действий по организации и проведению аукциона сверх цены продажи лота вознаграждение в размере 4 (четырех) процентов от определенной по результатам аукциона цены продажи. При этом, для участия в аукционе претендент оплачивает авансом (в момент подачи заявки) сумму вознаграждения в размере 4 (четырех) процентов от стартовой цены предмета торгов. Сумма вознаграждения возвращается участнику конкурса, не признанному победителем конкурса в течении 3 дней.
Документы на участие в аукционе можно получить по адресу: г. Брянск, ул. Дуки, д.78, 1-й этаж, (Государственное автономное учреждение «Центр по оказанию государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений Брянской области»), тел. 66-62-37.

Дополнительная информация:
Проект договора аренды (zip;rtf;20,7 КБайт)